通过政企共建的方式,首创置业旗下首创繁星集租房项目将提供近6500套租赁住宅。同时,还将配建5万平方米的各类生活配套服务设施,为租户提供自营食堂、企业直达班车、共享办公空间等多重定制服务,建成北京最大的集租房长租公寓,也是全国最大单体租赁社区。
这也与首创置业最新的战略布局不谋而合。近期,首创置业宣布最新战略布局中指出,未来,企业将重点定位于城乡融合产业投资运营体系,并面向北京周边43个小城镇进行总体开发。而其中,最受关注的是,其将利用集体用地打造长租公寓,满足当代人居的多元化需求,助力城市精英人才圆梦安居北京。
首创繁星集租房项目由朝阳区十八里店乡与首创置业公司合作共建,估算总投资43.6亿元,占地面积约11.8万平方米,建筑面积40万平方米,建成后可提供近6500套租赁住宅,解决上万人住房需求。项目户型的面积区间在30平方米到89平方米,包括开间、一居室、两居室、三居室和集体宿舍等户型,租金价格在2999元/套至7280元/套不等,满足单身、夫妻二人、多口之家等不同青年人群的生活需求。
同时,首创繁星项目还将打造高品质的租赁社区和丰富多彩的社群生活。项目配建了5万平方米的各类生活配套,包括超市、洗衣房、书店、健身、餐饮休闲商业街以及各类医疗、社区服务等非经营性配套设施,还将提供自营食堂、企业直达班车、共享办公空间等多重定制服务,可满足不同类型都市新市民对品质生活、文化汲取和高效社交的复合型需求。
据悉,首创繁星项目一期组团预计2022年5月份实现完工入住,届时可先期提供2000余套房源,项目全部采用精装修,配备家具、电器等生活设置,使用水、电、气、热均执行民用价格,可按月、按季、按年缴纳租金,可让租房者实现“拎包入住”。
据悉,目前首创置业已经在建约七个项目。
2020年底的中央经济会议中强调,“探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房”,从政策端加码了大型租赁社区发展的有利条件。
面对当下房地产市场的重重挑战,房企需迎难而上,以强有力的战略改革,为企业凝聚核心竞争能力,助力中国房地产行业可持续高效发展。入局住房租赁行业现在较为流行的租赁社区,通过社区活动赋予公共空间意义,为租客们打造TA们所向往的社区感与归属感,不失为一种好的战略模式。
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