大额居间费，该如何获得成本票？

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居间费，无论大额还是小额，其实就是各企业之间，进行业务往来后，中间人获得的报酬，就是居间费用，也就是我们常说的中间费。按照相关的条例规定，这笔中介费用要有实际的事件发生，双方有实际的业务合同，合作双方按照合同支付中间人相应的报酬，有小额的，也有大额的，我们比较常见的房产中介，所获得的报酬，就是居间费用。

正常情况下，所获得的中介费，都应按照劳务报酬20%的税率缴纳个税，获得的报酬越高，缴纳的个税也就越高，相应的获得的利润就会减少。所以很多中介都会在服务完后，都想在合理的范围内，降低个税。

常规情况下，居间人有企业也有个人，如果对方为个人，那么个人肯定是无法自主开具发票的，常规有两种方式缴纳个税，给到企业发票：

1、该居间费用由支付方代扣代缴后，再支付给个人，这样个人所获得的金额就是完税后的金额，不必在二次纳税，但有一点就是，对方代扣代缴时，税率是不好把控的，浮动在15%-25%之间。

2、对方支付报酬给到该居间人，由该居间人纳税开票给到企业，个人到税务机关开具发票，也有两种方式。

（1）由该居间人自己到税务机关代开发票，以实际的业务合同和有效的身份信息开具发票，不过税务机关是按照20%的劳务报酬的税率征收个税，对个人来说也是一笔不小的费用支出。也就是说居间人获得100万的居间费，需缴纳20万的个税。

（2）还有一种方式，就是通过有税收扶持政策的园区进行代开，同样是由税务机关开具发票，不过通过有税收扶持的园区代开时，个税可享受核定的政策，个税最低可核定为0.5%，整体的综合税负率也在1.5%-2.5%之间。

两相对比，通过有税收扶持政策的园区代开，可以节省很大一部分税金，同时完税后，税务机关也会出具相应的完税凭证。

除了以上两种方式，还有一种方式就是在业务发生之前，提前成立小规模的个人独资企业或是个体工商户，通过该企业承接业务，同样可以享受核定的政策，个税最低核定为0.3%-0.6%，综合税负也在1%-2.5%之间。

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