建筑行业税负重的原因有哪些？是材料、机械、人工和居间费吗？

伴随着我国城市群、城市带、中心城市和都市圈等城市化进程推进，建筑行业也随之繁荣发展起来。

由于建筑行业涉及范围广、周期长等特点，如包含土木工程、房屋建筑、建筑安装、装饰装潢等几大类。在实际活动过程中，通常会有缺进项、缺成本的情况，导致其增值税（9%）、企业所得税（25%）、分红个税（20%）等综合税务成本增加，多纳税的问题。

一般情况下，造成建筑行业税负重的痛点有哪些呢？

1、与上游单位合作，如一些建筑材料商（钢材、砂石、水泥等）没有足额的进项票，否则需要自身承担税费

2、项目居间费、公关关系维护等隐形费用支出较多

3、机械租赁、运输搬运等成本费用缺口大

4、包工头、人工等劳务费用不好入账

5、还有其他一些无票支出较多的情况，导致账面利润虚高、多纳税

那么，当建筑行业在面临以上的一些税负问题，有哪些合理、合规的方式可以降低自身的经营成本、税务成本呢？

利用区域性的核定征收

建筑主体公司可以将部分职能部门（设计、运输、营销、服务等）布局在国内的税收园区，成立一家或者多家小规模个独企业、个体工商户；享受区域性的核定征收政策，个税核定在0.6%-1.2%左右（如果是开普票，免征增值税）。

利用区域性的奖励扶持

在不改变原有建筑主体公司模式的情形下，以新的一般纳税人公司入驻园区，根据实际纳税额，享受地方留存的增值税和企业所得税双重奖励扶持政策（留存50%，奖励40%-80%）。

案例分析：某建筑施工单位把一项400W的施工作业交给包工头老李来完成；如果老李提前在税收园区成立了一家小规模工作室（某服务部），以公对公的形式合理承接此项业务。只需要缴纳的税费有400W*1.2%=4.8W即可，税后利润可以直接提到老李私卡自由支配。且主体公司也可以获得相应的成本票入账，至少节省了100W的企业所得税和60W的分红个税。

综上，了解更多税收优惠政策详情，可移步--《节税宝典》。另外需要注意的是，纳税人在享受区域性政策的同时，无需实体入驻、可以异地办公；但一定要确保业务真实、不虚构，至少保持三流一致（合同、资金和发票流）。