众所周知,美国最著名的富豪集聚地就是纽约曼哈顿的上东区了。不过今天我们要说到这里现在最火的,令全球富豪抢破头的奢华住宅大厦,就是这座坐落在“亿万富豪大道”(Billionaires Row)上的天价摩天大楼公寓One57了。这座大楼可以说是为全球富豪量身定制的高级豪华公寓,现在平均每平米的售价高达7.36万美元,最贵一套售价近1亿美元,而且住在这里的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物,如对冲基金富豪比尔·阿克曼等人。
这栋共90层的摩天大楼里有92套公寓对外销售,从2011年至今,已有70%售出。日前对外披露的相关法律文档中显示楼盘总销售超过23.8亿美元(数据或与最后成交价有一定差距)。平均每平方售价高达7.36万美元(约为46.8万人民币)。最贵的一套顶层公寓户型售价为9000万到1亿美元之间。
One57的住宅区位于五星级柏悦酒店上方,整栋大楼的前39层都是柏悦酒店。
而这栋大楼则配有前厅和电梯。前厅和电梯分离开来,方便了住户和凯悦酒店双方。
这栋摩天大楼内部还设有专门的休闲区,配有图书馆、一个24英尺(约合7.3米)长的水族箱以及台球桌等休闲设施。此外还有健身区、瑜伽馆以及Spa区,如果住户有需要的话还可以提供餐饮、清洁服务及遛狗服务。
迄今为止,纽约卖出的最贵的公寓就是位于大楼89层和90层的复式公寓,在去年年底被一位匿名买家以100,471,452.77元美金(约为6亿2000多万人民币)买下了。这个价格不但打破了纽约单一住所成交价格记录,同时也缔造了美国豪华公寓史上的新纪录。
共有6间配有独立浴室的卧室。此外还有1间蒸汽浴室,1个图书馆和1个室内电影院。
每个房间都配有高7米多的落地窗,让人在每个角落都能看到曼哈顿的美景。
其中最让人难忘的景色就是中央公园的景色,站在公寓的主起居室俯瞰,中央公园就像巨幅的绿色地毯向远处铺开。在晴朗的日子向远处眺望,可以一眼望到布朗克斯。
豪宅中还有两个大厨房,冰箱、橱柜、洗碗机、冷酒器一应俱全,此外还有一个内置的Miele咖啡机。
现代奢华的装饰、宽敞的面积和适宜的层高、最佳的地理位置、高质量的完善配套设施再加上随时随地都能看到的绝美景色,One57也不愧于是纽约最贵的公寓摩天大楼。
这样看来,不论是居住还是投资地产,One57无疑是许多富豪们的首选。除了我们前面说过的比尔·阿克曼,还有SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇也在大楼的30多层购得了一套公寓,而早在2012年初,就有报道称一位中国买家购得4套One57公寓。怎么样,不论是为了个人居住还是投资,您觉得One57是不是一个好的选择呢?
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