男子离婚时将厦门一套房给了女方，法官却说不算数？！背后真相是……

夫妻协议离婚

《离婚协议书》中明确约定

房产所有权归女方所有

法官却说协议无效

这到底怎么回事

案情回顾

阿春和小范于2018年离婚

离婚协议中约定：

双方共同所有的房产、车子均归女方所有

其中包括海沧某小区房产一套

2019年，小范从菲律宾回国后投案

经异地某法院查明：小范曾于2017年12月至2018年5月期间参与非法吸收公众存款活动，分得赃款200余万元。

该法院判决：小范犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币30万元，追缴赃款人民币200余万元。

然而，小范名下并无财产可执行

法院强制执行评估拍卖

其离婚时约定给阿春的海沧某小区房产

阿春作为案外人对执行提出异议

主张讼争房产系其个人所有

请求异地某法院

排除强制执行

并诉至海沧法院

要求确认该房产由其单独所有

海沧法院认为

本案为物权确认纠纷。

讼争的位于海沧某小区房产购买于阿春与小范夫妻关系存续期间，虽然单独登记在阿春名下，但婚后取得的不动产属于夫妻共有财产，阿春与小范虽主张买房当时约定房产归阿春所有，但未提交相应的夫妻财产各自所有或者部分各自所有、部分共同所有的书面约定，故该主张不予采信；

而且阿春与小范在签订离婚协议时也再次对讼争房产描述为“夫妻共同所有的”财产，系对夫妻财产共有的再次确认。虽然双方在离婚时所签订的《离婚协议书》对讼争房产约定归阿春所有，但该离婚协议签订时，小范已经实施非法吸收公众存款的犯罪行为并分得赃款200余万元，小范在离婚中放弃财产而全部归阿春所有的处置财产行为，损害了被其犯罪行为所危害的被害人合法利益追偿，故该行为不具有法律效力。

讼争房产属于阿春与小范的共同共有财产，双方已解除婚姻关系，应各分得讼争房产50%份额，故阿春诉求确认讼争房产全部归其全部所有，无事实和法律依据，本院不予支持。

法院判决

一、登记在阿春名下的海沧某小区房产，其中50%份额的所有权归阿春所有，50%份额的所有权归小范所有；

二、驳回阿春的其余诉讼请求。

损害他人权益的夫妻离婚协议无效

本案中原被告双方在离婚时所签订的《离婚协议书》对财产及婚生子作出约定，但被告在离婚之前实施了非法集资的犯罪行为，且相关生效判决已判决被告应对刑事犯罪的被害人进行赔偿，犯罪行为实施后放弃夫妻共有财产，实际上侵犯了刑事案件被害人的权益，故该放弃行为因损害了被其犯罪行为所危害的被害人合法利益追偿，该行为不具有法律效力。

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来源：厦门市海沧区人民法院