你要公积金干嘛用?? ——搜狐焦点乌鲁木齐站

购房贷款已成为现在普通购房者买房的首选途径，在购房贷款的途径中，公积金贷款又成为最为普遍的贷款方式，但是你对公积金贷款的流程了解吗？你知道公积金除了用作贷款，还有哪些情况可以提取吗？如果你正在准备公积金贷款或者想提取公积金那就一起来了解一下有关知识吧！

银行“房贷”收紧刚需最受伤公积金贷快于商贷

数据显示，目前银行房贷额度较年初明显收紧，但由于二手房目标购房群体对房贷依赖度较高且目前楼价连续数月上升的情况下，在二手市场上房贷购房比例仍高达六成多，贷款购房占比并没有大幅下降。对此，合富置业市场经理梁燕明表示，从成交数据看，今年一季度选择房贷购房 ......[详细]

“大病提取公积金“引热议住房公积金制度应废止

最近，有两条住房公积金方面的新闻引起了人们的注意：其一，青岛出现一种专业中介公司，通过制作假资料协助居民提取公积金并提成5%；其二，青海省尝试允许职工提取公积金用于大病医疗。其实，专业中介的出现和大病提取公积金......[详细]

█ 什么是住房公积金？

住房公积金是单位和个人按照职工工资收入一定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的职工个人住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。如单位给您每月交500元，您自己缴纳500元公积金，每月共1000元存入您公积金账户里，属于个人所有，您购房时可以使用公积金贷款或提取公积金还贷。【详细】

█ 住房公积金贷款与商业贷款的区别

住房公积金贷款与商业贷款之间从贷款成数、贷款利率、贷款额度及期限、还款方式等方面存在许多差异，各有优缺点。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如，购房人购房借款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款；又或者购房人并未缴纳公积金，商贷亦是不二选择；但如果购房人对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款应是首选。【详细】

█ 公积金担保费

公积金担保费是相对于公积金贷款的担保形式是通过津房置业担保股份有限公司来进行担保时所发生的费用【详细】

█ 担保费计算方法：

应收担保费＝实际贷款额×贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）

具有本市城镇常住户口或有效居留证件

申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年

自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）

具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力

签定了购买住房的合同或协议

符合委托人和受托人规定的其他条件

国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金是具有特定用途的专项资金，任何单位和个人不得挪作他用。政策规定，市住房公积金管理中心将在职工租房期间进行上门核实，一旦发现职工提取住房公积金未......【详细】余额还贷业务没有还款金额和年限的要求。但您必须是在建设银行办理的个人住房公积金（组合）贷款，且正常还款。余额还贷业务可冲还当月应还款本息及提前偿还部分贷款本金......【详细】按照现行的公积金贷款政策：职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的......【详细】信用不良会影响住房公积金贷款，申请人可以持身份证到贷款银行打印由人民银行记录的《个人信用报告》，根据信用报告具体确定是否信用不良......【详细】

住房消费类提取：

① 购买或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；② 偿还自有住房贷款本息的；③ 无房无贷职工租房的。

非住房消费类提取：

① 离休、退休的；②出境定居的；③与单位终止劳动合同关系，封存满两年的；④领取失业保险金的；⑤完全（或大部分）丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾），并与单位终止劳动关系的；⑥被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；⑦户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；⑧外地户口并与单位终止劳动关系的；⑨职工死亡、被宣告死亡的；⑩被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的；家庭成员（本人、配偶、未成年子女）患重大疾病的。

出品：搜狐焦点乌鲁木齐站设计：胡萧

本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。