随着房产政策的不断累加，公 寓的价值和前景吸引着越来越多的人关注与热捧，成为*资者竞相收藏的“新宠儿”。那么如何更好的*资公 寓呢？今天为您奉上公 寓*资的5大黄金法则，让您的置业*资价值节节攀高。
1、谨记地段第一原则
只要是*资房产，二话不说，最重要的一条永远是地段，地段，还是地段。地段才是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公 寓是否利人利己。无论是自己居住，还是*资出去，交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及*值的程度。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。
2、明晰供求关系
投 资公 寓要选择在人流量大，租客需求旺盛的区域，周边拥有商务办公区，产业园区最好。当然如果前期是要自己自住的话，就要远离重工业产业园区，接近高科技产业园区，大型商务区等地。选择这些区域的原因在于商务区，产业园区周边上班族、租房客众多，同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的，更能吸引人群。所以入手租房买房人群集中区域的公 寓有利于房屋出租和房源出手，很快实现投 资目的。
3、选择品牌开发商
选择大牌开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障公 寓建筑品质和生活品质的重要标准。大品牌开发商诞生的作品也肯定要优于其他不知名的企业。无论是社区环境，配套设施选用与建设还是生活体验感都是很重要的，公 寓虽小，但生活品质不能丢。所以选择公 寓产品时不能只看价格而忽略了后期的居住体验感。
4、分清购置目的，莫太在意产权年限
很多人想要入手一套公 寓，但是一想到40年或者50年的产权就望而却步。但是事实是，为什么仍有那么多人选择公 寓呢？就在于公 寓入手简单，没有购房资格限制，而且面积小，总价低，出手更快，收益也稳定等一系列优势的存在。但凡万事总是利弊相随，公 寓产权年限虽短，但当投 资成为主要目的的时候，便不存在这些问题了，重点是*值潜力。
5、商业配套必须完备
公 寓多为年轻人所喜爱，在满足年轻人自住刚需或者投 资的同时，也会配套一些相关的商业配套，来吸引更多的年轻人和置业者的关注，在此地区形成人流的集聚效应，提高*值潜力。像永清最近比较受关注的森林新都孔雀成，就为了业主生活方便，自带3万商业配套。对现在偏爱公 寓生活的年轻人来说，有商业休闲娱乐配套的存在，会更愿意选择公 寓作为置业方向。同时更多的企业、公司也会因该片区的繁华而落地于此，增加就业机会和区域发展前景。
那么在环京市场中，何处的公 寓更值得投 资？
京南大永清绝对是投 资首选之地。
永清，地处京津保金三角中心位置、环渤海经济圈腹地，素有京城南大门的美称。近邻北京大兴国际机场，大兴国际机场是国家发展新动力源，未来将成为全球最大航空枢纽，永清距离北京大兴国际机场15公里，纵享全球发展带动力，未来经济发展不可小觑。同时临空经济经济区的建设，将有百万人口到此处就业，未来大量人口将涌进此处。投 资永清公 寓将尽享百万人口红利带来的*值潜力。
所以未来不管是住或者是租，投 资永清都将有绝大的优势。
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