打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
合同中没有约定违约责任的能打官司吗

在现实生活中,一般当事人之间签订合同往往会在合同当中约定违约责任,保障自己的合法权益,那么合同中没有约定违约责任的能打官司吗?小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

一、合同中没有约定违约责任的能打官司吗

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算”。

由此看来,我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定,就法定”。如果双方当事人有约定则从其约定,如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法,则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。

二、商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么办

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

(一)逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

(二)逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

三、合同违约金应当如何约定

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
房地产买卖,迟延迁户违约责任利率过高?法院缘何不顾约定降低违约金?
最高法院:在买卖合同纠纷中,合同中未约定逾期付款违约金或其计算方法的;法院可参照银行逾期罚息利率标准确定出卖人主张的逾期付款损失
2019年法考官方指导案例总结 民法(八)
实务问答(房屋买卖合同专篇):预约合同及定金的适用
最高院裁决:从开发商处购得房屋后予以转卖,不能直接请求开发商协助办理权属证书
违约金调整的类型化研究——以各地中院165份买卖合同判决书为样本
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服