使用专项维修资金申请报告范本

XX区房产管理局：

我司负责管理的位于体育北大街北二环XX号的------商住小区，由------开发建设，经综合验收合格并于XX年XX月XX日交付业主使用。现交付使用已超过XX年时间，楼层电梯前室装修及小区电梯设备已过质保期。现因以下原因需要申请维修资金：

1、------各层电梯前室墙面瓷片经历四季转换，热涨冷宿后，现出现大面积空鼓、开裂甚至脱落，影响楼层电梯前室的美观，严重威胁住户出入时的人身安全，急需维修重贴。

2、 1栋客梯于20XX年X月X日晚出现故障无法使用，经XXXX电梯公司检测系电梯主机W1板（型号P203730B000G01）故障需更换。

发现上述情况后我司立即采取紧急措施：

１、立即对所有楼层做了全面检查，并即时剥离空鼓开裂较严重的瓷片、部分较严重的楼层临时加固处理，保障住户出入安全。

２、更换新的W1板，恢复电梯使用，确保住户使用电梯安全安心。

3、上报房管局物业所并拍照、摄像记录存档，同时张贴公告、发送微信告之业主相关情况。

4、现已组织装修公司进行紧急维修重贴，时间约需4个月。

本小区投入使用已超过XX年，电梯前室装修及电梯设备已过质保期，但维修更换资金数额太大，物业公司无力承担。根据《物业管理条例》、《物权法》、《XXX市住宅专项维修资金管理实施细则》（X府[20X9]13号）、关于贯彻落实《XXX市住宅专项维修资金管理实施细则》有关规定的通知（X市房[201X]24号）等相关规定：

发生危及房屋及配套设施设备安全紧急情况的，由物业服务企业立即组织抢修和更新、改造（上述〈〈细则〉〉的第XX条及〈〈通知〉〉的第六条）。

现申请使用-------住宅专项维修资金紧急维修更换电梯主机W1板及重新装修楼层电梯前室，以确保业主人身安全，彻底消除意外危害。

费用预算总计约：           元。

1、         更换电梯主机W1板6300元。

2、         电梯前室墙面瓷片重贴约          元。

以上申请敬请批复。

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                                                                              20  年X月XX日