目的:
在发生暴雨时,保证*****客户正常办公秩序,避免因雨水倒灌、浸泡等突发事件对正常运作造成影响,防患于未然,最大限度的保障华为员工的人身和财产安全,将暴雨造成的损失减少到最低。
适用范围:
*******地块项目
涉及部门:
********、*****物业、外包方
一、防汛指挥组
序号 | 部门 | 姓名 | 联系电话 | 防汛组职务 | 主要职责 |
1 | 总指挥 | 防汛工作的统筹及处理重大事宜,协调物业公司的工作; | |||
2 | 总指挥 | 防汛工作的统筹及处理重大事宜,协调物业公司的工作; | |||
3 | 副总指挥 | 负责防汛工作现场的指挥,协调各部门在防汛工作中的配合;负责防汛物资的管理; | |||
4 | 副总指挥 | 负责人员、物资抢险现场的指挥;协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合; | |||
5 | 副总指挥 | 负责防汛设施保障工作现场的指挥;协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合; | |||
6 | 副总指挥 | 负责防汛清洁工作现场的指挥;协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合; | |||
7 | 非办公时间总指挥 | 在非办公时间负责全面的防汛工作,协调各部门在防汛工作中的配合; |
防汛应急人员:*****地块所有*****物业和外包工作人员;(所有工作以**物业公司为主导,外包方人员需全力进行配合)。
二、防汛应急流程
办公时间发生险情:
非办公时间发生险情:
三、重点防范区域及物资配置
l ******地块重点防汛隐患区域:
序号 | 重点位置 | 存在隐患 | 处理措施 |
1 | ****吸烟区 | 没有设置排水,发生暴雨时,容易产生大面积水,并且紧邻人工湖,已发生湖水倒灌,影响人员通行; | 巡视发现积水现象,对吸烟区进行封闭,并将****地下一层通道门进行封闭,采用沙袋进行隔离,防止水倒灌进入餐厅;通知工程部使用水泵将积水排除; |
2 | *****卸货平台 | 地势较低,发生暴雨时容易产生积水现象,影响餐厅正常工作秩序; | 巡视发现积水现象,对*****卸货平台进行封闭,采用沙袋进行隔离,通知工程部使用水泵将积水排除; |
3 | 所有楼宇地下电梯厅 | 在地下车库水泵发生故障时或雨水较大无法排除地库时,电梯厅易发生雨水进入电梯井; | 在每栋楼宇地下电梯厅预置防汛沙袋,发生雨水蔓延时,使用沙袋进行隔离,通知工程部使用水泵将积水排除; |
4 | ****楼B区室外东侧 | 弱电井容易积水 | 雨天加强巡视,发现积水及时排出 |
5 | ****楼A区室外东侧 | 强电井容易积水 | 雨天加强巡视,发现积水及时排出 |
6 | ****地下室 | 燃气表房门口容易积水,因楼梯防雨棚漏雨。 | 雨天加强巡视,发现积水及时排出 |
7 | ****地下室 | 燃气表房内容易渗水 | 雨天加强巡视,发现积水及时排出 |
8 | ****地下室 | 库房门口过道易积水 | 雨天加强巡视,发现积水及时清理 |
l 防汛物资分布明细:
防汛物资:铁锹、扫把、水桶、吸水机、水推子、防汛沙袋、手电筒、救生衣、雨衣、雨鞋、水泵等
序号 | 存放位置 | 铁锹 | 扫把 | 水桶 | 吸水机 | 水推子 | 防汛沙袋 | 救生衣 | 手电筒 | 雨衣/雨鞋 | 水泵 |
1 | 把 | 个 | 个 | 台 | 个 | 袋 | 个 | 个 | 套 | 个 | |
2 | |||||||||||
3 | |||||||||||
4 | |||||||||||
5 | |||||||||||
6 | |||||||||||
7 | |||||||||||
8 | |||||||||||
9 | |||||||||||
10 | |||||||||||
四、防汛工作程序
汛期前工作:
1.客服部:
l 及时了解天气预报情况,出现预警情况使用短信功能通知防汛指挥人员,提示做好防汛应急准备工作;
2.保安部:
l 对所有防汛物资、工具进行检查,保证数量和质量的完好;
l 安排人员对园区重点防汛隐患部位进行检查,必要时提前采取防护措施;
l 对应急照明等应急装备进行检查,保证电量充足和质量完好;
l 对各前台公用雨伞进行统计和检查,保证雨伞完好供员工借用;
3.保洁部:
l 安排人员对园区外围、地下室等排水口周边杂物进行清理,杜绝堵塞导致排水不畅;
l 安排保洁人员准备所有防汛物品(防滑地垫、小心地滑牌、垃圾袋、清洁设备及工具等);
l 安排人员在楼宇首层铺设防滑地垫,并在明显位置设立小心地滑牌,避免人员因地面湿滑导致摔伤;
l 对保洁人员派发雨伞套,供员工携带雨伞进入楼内使用;
l 将吸水机等抢险设备进行检查,保证设备正常使用;
4.工程部:
l 对园区雨水井、下水口、地下室地沟、楼宇各屋面进行巡检,保证下水畅通,确保排水功能正常;
l 对所有排水泵进行检查,保证水泵可以正常使用;
l 对园区存在的隐患部位的机房,提前采取防护措施;
l 对楼宇内未修复漏水点进行检查,提前采取防护措施;
发生暴雨工作:
1.客服部:
l 及时了解天气预警情况的变化,如发生预警升级情况,使用短信功能通知防汛指挥人员,提示做好防汛应急准备工作;
2.保安部:
l 加强巡视频次,对楼宇内及地库所有房屋进行巡视检查,发现漏水等现象及时进行处理,做好安全防护措施,如遇突发情况,及时上报请求支援;
l 对园区重点防汛隐患部位进行检查,查看防护措施的情况,如有需要应进行加固防护;
l 对漏水和积水情况通知保洁和工程部进行清理或进行排水处理;
l 做好人员及车辆的疏导工作,避免雨水四溅和防止人员及车辆安全事故;
l 对出现大面积积水和险情地点进行隔离警戒,禁止人员通行;
2.保洁部:
l 安排人员对重点区域设专人增加清洁频次,保证清洁质量;
l 对楼内漏水区域做好防护措施,避免客户财产损失;
l 对楼宇内出现积水现象,安排人员使用吸水机进行清理;
3.工程部:
l 加强机房巡视频次,对所有设备机房进行巡视检查,发现漏水等现象及时进行处理,做好安全防护措施,如遇突发情况,及时上报请求支援;
l 对园区雨水井、下水口、地下室地沟、楼宇各屋面进行巡检,保证下水畅通,确保排水功能正常;
l 对所有排水泵工作运行情况进行检查,保证水泵可以正常使用;
l 对园区存在的隐患部位的机房采取防护措施进行检查,如有需要应进行加固防护;
l 对巡视人员发现的漏水点或积水区域进行维修或应急处理;
暴雨结束工作:
1.保安部:
l 巡视楼宇内漏水点及积水情况进行检查,进行详细记录并拍照,报工程部进行维修和处理;
l 对防汛物资进行回收,清点数量和查看是否完好,做好相关记录;
l 将保洁部清理完成的区域警戒进行解除;
l 对园区重点防汛隐患部位防护进行撤除,恢复正常办公秩序;
l 协助其他部门处理因暴雨导致的其他工作;
2.保洁部:
l 对园区积水及楼宇内漏水情况进行查看,并安排人员及时进行清理;
l 将楼宇首层铺设防滑地垫,小心地滑牌进行收回;
l 对使用的吸水机等设备进行检查,回收入库;
l 安排人员对园区外围、地下室等排水口周边杂物进行清理,杜绝堵塞导致排水不畅;
3.工程部:
l 对园区积水及楼宇内漏水情况进行查看,安排人员进行清理和维修;
l 对园区雨水井、下水口、地下室地沟、楼宇各屋面进行巡检,防止下雨后有杂物堵塞排水管道;
l 对所有排水泵等应急设备进行检查,查看有无故障或损坏现象;
l 对园区隐患机房采取防护措施进行撤除;
五、防汛工作注意事项
1.日常对防汛物资进行例行检查,保证防汛物资的数量和质量的完好,严禁挪作他用;
2.所有防汛管理人员应保证通信设备的畅通;
3.在防汛抢险工作中,注意人员自身安全,避免工伤事故的发生;
4.各部门应对员工定期进行防汛工作的培训,告知预案中各项工作,工具使用方法、物品存放的地点、领取方式及与其他部门配合的工作;
***********项目
****年**月**日
联系客服