有这么一群人，常年在外走南闯北，却始终对乡村一往情深。
他们忘不了乡村的绿，不是沾满灰尘的暗绿，而是澄明洁净的透心绿；忘不了乡村的静，不是紧闭窗户孤独的静，而是鸟鸣山更幽的籁静……
牛栏湾5号
牛栏湾，长沙县开慧镇极其普通的一个乡村地名。
这里湖光山色融为一体，既有绿草地，也有脚下宽敞的大马路。
这里看得见离地三尺三的飘峰山顶，望得见湘峰寺的飞檐峭壁，闻得见薰衣草庄园的各色花香，听得见热气球上游客的欢声笑语——符合许多人对于美好乡村生活的幻想。
牛栏湾5号，就是一个巧合之下开起来的乡村民宿。
民宿主刘女士是个70后，去年8月她偶然途径此地，看见这栋民房的主人正在修缮房屋。
与房主交谈一番后，心中酝酿民宿梦已久的刘女士，当即就决定盘下此地。
刘女士原本住在长沙星沙市区，习惯了城市快节奏的生活。
然而，父母逐渐年迈，他们蜗居在城市逼仄的居住空间里，心里始终还是向往着自由舒畅的乡村生活。
为了给父母一个安心养老的好地方，也为了将自己的事业与生活更好地融合在一起，刘女士毅然决定租下此地，为全家人打造理想中的家。
次月初，刘女士便和房东签订了合同。月底，便将整个屋子改造出了雏形。
从萌生想法到真正落地，整个过程不到一个月。前前后后花了大概60w进行设计与装修。
牛栏湾5号有600平米的房屋建筑面积：十二间客房，一个茶饮间，一个品酒屋，一个多媒体室，一个柴火灶、二个生态厨房。
房前还有300平米的前院观景平台，屋后还有300平米的后花园，一切都那么地完美。
老民居换上新颜，添上色彩，倾心注入温度附上灵魂，让牛栏湾5号成为了所有游荡心灵的休憩地。
每一个有缘到此歇脚的游人，都能拥抱大地，拥抱山林，拥抱平和。
这里每间客房虽有不同的个性和风格，但又坚持一个共同点——拙朴素雅。
带着印记的原木家具全部采用老榆木门板料，在亲密触碰间，一切陌生隔阂便被轻易消除。
儿时外婆家的旧模样依稀浮现，时光依然那么温柔，岁月仍旧那么让人留念。
在这里，还可以吃到地道的长沙农家菜，所有旅人都能享受这口福。
本以为远离市区的乡村民宿大概门可罗雀，但牛栏玩5号的日常是无比热闹的。
这里的周末常常满房，自驾来此体验乡居生活的城里人络绎不绝。
刘女士说，自己做民宿主什么都得会，除了日常招待客人，还得要会给客人策划活动，拍摄素材，“只有这样才能带给大家更好的体验。”
刘女士还透露，这几年乡村民宿在长沙县发展得很快，都得益于“政府扶持、企业牵头、农民参与”的精准合作模式。
开慧镇的变化
可能很多人都不知道，几年前的开慧镇并不是这样的。
这里原来只是一个普通的乡村，乡民们主要靠种田、养猪为生。“山青水不秀，到处猪屎臭，遍地是垃圾，吃水也发愁。”是当时环境的真实写照。
经过多年环境治理，开慧镇变得山清水秀、生态宜居，早已成为全国休闲农业和乡村旅游示范点，吸引了一大批游客前来参观。
村里原本就有发展水果种植，出产枇杷、蓝莓、桃子、杨梅、梨子、李子、葡萄、板栗。
基本上从五月到十月都有鲜果陆续上市，会吸引一些游客前来采摘。
开慧镇党委政府联合企业经过摸索沉淀后发现——民宿度假，非常适合作为产业发展。
以往，游客来采摘水果，吃个中饭就走了。
现在发展了民宿之后，游客的消费链拉长了，来村里采果的时间也更灵活。
在美丽舒服的民宿住上一晚，乡村的安静和清新空气，让城里人享受到从未有过的高质量睡眠。
早晨在鸟叫声中起床，品尝民宿主人准备好生态健康的乡村早餐。之后带上家人到果园采果，中午再吃顿农家饭，然后开开心心的返回城市。
有了美而舒适的民宿，城里人的消费时长和消费体验更丰富了。
旅人恰恰有了时间充分领略开慧镇格外美丽的乡村田园风景，更能感受到开慧镇乡风文明的内在淳朴善良。
一间小小的民宿，将能全面提升开慧镇的度假休闲质量和收入。
在开慧镇双华水库湖畔，还有一个占地200亩的慧润（板仓）国际露营基地。
这里是长沙市乃至湖南省有名的三大特色旅游度假基地之一，更是开慧镇的一张旅游名片。
露营基地集合乡村度假、高端乡村会所、乡村客栈、户外露营、休闲单车游道及生态农业观光园等乡村度假项目，这里有四大主题的文旅体验区。
01 婚庆主题文化区——以“初恋小镇”板仓主体构成，含斯洛特湖区域、文化广场、南非帐篷酒店、澳洲木屋、薰衣草庄园、乡村酒吧等。
02 红色教育旅游区——以“开慧纪念馆”为中心，含慧润森林餐厅、慧润阁、慧润轩产品展示中心、乡村电影院、湿地景观公园等。
03 农耕采摘体验区——成立多个农民合作社，体现生态、突现体验农耕悠闲生活，完善农村产业结构，打造现代农业产业链。
04 运动休闲养生区——以“国际露营基地”为核心，配套乡村骑行游道，登山养生步道、休闲垂钓、露营体验、慧润健康养生会所等。
如今，凭借着小有名气的文旅景点，开慧镇吸引了更多城里人来此度假休闲，令此地的乡村民宿产业更加具有活力。
探索民宿产业共赢模式
近年来，企业下乡常会遇到“水土不服”的情况。是农民太难打交道吗？也许有这个因素，但归根结底还是大部分企业的初心。
很多企业进入农村后，除了开发使用当地的秀美自然资源，和村集体、和村民并没有太多实质关联。
村民除了一部分能够务工之外，看到的是生态破坏、经济变化不大、个别人受益的普遍现象。
企业对农村资源使用的多，反哺滋养农村的少，这样一来，企业难以为继的局面自然难免。
开慧镇探索出了“村集体经济+村民+企业”完全融合的共同发展模式，在发展民宿产业上，由村集体、村民和企业形成共同占比的共同发展，就很好的解决了这个矛盾。
首先，政府给予指导、政策上进行扶持。
比如，政府前期进行基础性设施建设（主要包括水、电、路等）投入，具体的经营管理由企业实施，项目建成后可获得包括营业税收的经济效益及农村区域发展的社会效益。
其次，企业牵头实施，负责推广、运营、管理、及信息化平台配套。
通过管理及服务标准化实施，实现统一管理统一运营，对农户进行帮扶共同发展，合作共赢。
最后，农户参与，农民可以将闲置房屋、闲置田地、闲置劳力等闲置资源与企业进行合作。
企业投入大额配套资金，农民按照统一的标准，仅投入小额改造费用。企业利用农户的闲置房屋和民房，改造成为特色民宿，农民可以参与经营成为农村创客。
经过企业的统一管理运营以及专业市场化运作，来实现长期收益。
在利润分配上，村民收益占比60%，村集体收益占比10%，企业收益占比30%。
新机制让农民变身为合伙人，极大的激发了农民的积极性。
民宿主人负责民宿的日常清洁和游客接待，民宿区的整体环境和农民素质得到了有效提升。
维护环境成为农民的自觉，民宿的发展更促进了群众的增收。
乡村生活的未来
随着城市空间趋于狭窄、城市环境越发恶化，人们开始逃离城市的压力和氛围，急迫需要一个缓解压力、释放身心的生活空间。
中国乡村有人们渴望的原生态的风景和原真性的人文。
现阶段这种乡村生活的回归，已经从高端的小众化逐渐向中高端的大众化转换，其生活质量也有了高层次的品质。
正如一些乡村创客提出的观点：乡村，未来中国的奢侈品。
在如今乡村振兴大跃进的时代背景下，越来越多的“有识之士”走进乡村。走进乡村不仅因为这里有无数商机，更因这里寄托了他们的无限情怀和乡愁。
此次长沙县乡村振兴项目调研，让我们又看到了乡村振兴的新希望，原来乡村还可以这样去打造。
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