作者：hvac-木子李
话题源于最近QQ群内讨论，一位朋友在提一个问题，虽然得到了很多肯定的观点，但是还是在不同的群内反复问，也私我了，先看一下是什么问题：
“关于防排烟系统设置，住宅底下三层商业，建筑高度大于50米但不超过100m，请问住宅部分核心筒能否采用自然防烟设施，还是必须加压送风？”
如果您看到这个问题，第一件事情是做什么？
根据之前设计经验，我第一件事肯定是确认这个住宅带三层商业还是算不算住宅，是不是应该是之前定义的“商住楼”概念（其实现在没有这个概念，也不能单纯的定义为住宅或者公建性质）。
我们知道有一种带商业的住宅从机电系统设置上仍然是定义是住宅，那商业定义是“商业服务网点”，我们查看最新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014 （2018版），以下简称“新建规”，第5.1.1条，此条可以印证。
我们要查一下“商业服务网点”的概念，这个三层商业算不算呢？按照新《建规》“术语”，2.1.4 商业服务网点的定义：
从这个定义上来看，文章开头这个群友问的问题中的建筑，明显超出“商业服务网点”的概念，所以个人认为这个建筑就超出了“住宅”概念。从规范上看，除了住宅建筑应该就是公共建筑的概念了。不过，新《建规》有考虑到此问题，所以进行了专门的规定，如条文5.4.10条：
所以如果又不能定义纯住宅又不能定义为公建的情况下，就要从这条找答案了。机电设施部分参考第三条，涉及到各专业做法，其中在条文中就明确了防排烟的做法，所以这个问题就有了进一步探讨的价值。具体条文：
接着看一下条文的详细解释：
这个解释对其它消防设施好像都很清楚，唯独“防排烟”设置存在争议，有些人认为住宅部分的就是应该根据条文理解，按照住宅建筑执行；非住宅部分按照公共建筑执行，已经很明确。但是结合之前经验及对本规范条文的理解，个人认为此种情况的建筑“防排烟系统”部分应该按公建执行，理由分析如下：
本条文解释上恰恰是把“防排烟系统”独立拿出来讲了，从断句上看，按住宅要求执行的部分，应该在“按照本规范有关住宅建筑的要求确定”处结束了，即上述文字的第一个斜杠处；“但”以后的转折应该是在“按照本规范有关公共建筑的要求确定”收尾，即上述文字的第二个斜杠处，所以“但”转折后应该执行公共建筑相关规定。
否则这个“但住宅部分……防烟与排烟系统的设置应根据该建筑的总高度确定”这句话应该放到“按照本规范有关住宅建筑的要求确定”前与“……可以根据住宅部分的建筑高度”形成并列关系，以“按照本规范有关住宅建筑的要求确定”收尾。
综上分析：
给出我的个人观点：
1、当底商属于“商业服务网点”时，住宅部分防排烟系统是按住宅建筑设计。
2、当底商超出“商业服务网点”概念时，住宅部分防排烟系统是按公建设计。
所以回到群友的问题：
“关于防排烟系统设置，住宅底下三层商业，建筑高度大于50米但不超过100m，请问住宅部分核心筒能否采用自然防烟设施，还是必须加压送风？”
个人认为该项目住宅部分防排烟系统是按公建确定，而且建筑高度超过了50米，应该按照一类公建的做法确定防排烟系统，故楼梯需要考虑机械加压送风系统。
个人浅薄观点，请拿不同依据砸我！
PS：关于建筑的总高度与住宅部分的高度（新《建规》）
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