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融创悦城,中国下一代城市社区实践范本

2020年,融创中国将企业定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”,在内核上,已从个体的人居角度转向了城市的共生维度。


为回应时代的年轻化趋势,为时代人群提供品质生活,与城市共建美好未来,融创积极回应新的时代需求,创新升级产品模块,应势提出I AM I生活新主张,融创中国上海集团以此为核心理念,提出“i+美好生活体系”,并衍生i城市、i社区、i家庭、i生活四大生长体系。以时代客群为原点,服务年轻化生活方式,从真我视角出发,建立个体与社区、与城市全新的活力连接,籍此创造城市新场景,为客户提供更舒适、更高效、更文明的居住体验。
△i+美好生活体系

融创上海集团择址上海科创精英聚集地临港新片区,以约18万方大城迈向新里程,深度实践i+美好生活体系;以中国下一代城市社区实践范本为愿景,打造具有未来试验性的新生代社区开源之作——悦城



临港新片区,为悦城的实践提供了优质土壤。“中国(上海)自由贸易区”规划、上海五大新城战略,为临港打开了前所未有的规划思路;作为上海时下最热的“移民”入口,因产学研汇聚高比例的科技尖端菁英,对未来的人居生活方式提出了更高的诉求。

结合高知人群求研判与城市土地的规划特质,悦城实践i城市的规划共生理念打造文娱旅业态融合的城市复合体,联名世界级漫画IP资源打造临港新片区的未来式新生活主场

临港新片区规划不仅是肩负中国崛起的产业特区,更是能展现上海海洋文明的魅力名片。依托政府「商业文化游乐集聚区」的片区规划,悦城开创性打造文娱旅新理念融合的城市复合社区,包含文娱IP+地标商业+主题酒店+公园住区+公共街区等于一体,延续土地特质同时,也开辟聚合城市社区与大城优势的全新物种。
▲效果
从产品营造向城市运营升维,打破围墙边界与城市共生共享。悦城以“生态步道”为纽带,将多个城市关键节点有机联通,重新梳理城市界面,联通起公共绿地、商业空间等多个城市节点,环绕出多条宜人的生活场景动线,可漫步-可玩逛-可通勤-可休憩-可运动,充分调动城市人的生活动力,培育新城高级生活烟火力。


践行区域规划共生的发展承诺,悦城重磅引入国际级IP,开创了IP+大社区的独特运营模式,以首店式思维将作为内容核心,在社区内全面打造主题酒店、商业街区、IP SHOP,未来,将打造面向临港、辐射大上海的潮流娱乐休闲文化生活策源地。



作为集体生活的最小单元,社区是制造偶遇与惊喜的群岛。

以人本价值作为社区营造的核心取向,悦城努力探索一个让人们在城市中也能诗意栖居的理想状态,深度调动园林空间、营销中心-云梦奇境、架空层三大关键节点的想象力,经过一体化设计与功能开发与运营,展开一幕环境宜居、全龄关怀、人文共鸣的美好生活图景。

▲实景图


悦城摒弃传统纯观赏性景观设计的理念,以人的行为模式和需求作为景观设计的初心,为园林部分设计5大主题场景及6大功能模块,以一环一轴多节点来打造主题景观空间,通过系统组织各序列空间,缔造丰富的社区体验。

第一幕:归家安心
智能归家系统是归家的第一道安全防线。针对不同归家动线,特设车辆识别系统,人行园区通行门禁识别系统,全方位的利用现代智能化系统,打造安全便捷的无感通行体验。

第二幕:观园赏心
以中心区-阳光草坪为原点,结合特色种植林,与园路糅合,营造多元化的社交空间。通过年轻化的设计元素-炫彩玻璃结合冲孔铝板打造起伏高低变化的特色景墙,叠合丰富的微地形,打造精致的城市社区自然空间,业主可在此乐享悠然生活。

第三幕:游园自得
迎合不同年龄段人群的和而不同需求,定制老幼中青四大主题活动分区,包含儿童装置乐园、老年器械运动场、中青年疗愈社交自在花园等10余场景,创造一座老有所养、成长无忧的美好共生的社区场景。

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当前,已兑现的悦城营销中心,化身「生活方式第一现场」的云梦奇境,以独特审美设计、高密度的体验场景、以及不间断的艺术活动和最为重要的线下零售体验店,成为又一网红目的地的身份转化,丰满临港新片区101板块世界级文娱旅目的地板块,成为城市打卡又一不可错过的高光站点。

▲云梦奇境 实景图

外形上,悦城将源自临港水文的自然流动曲线之美,融入建筑设计之中,新型轻质材料与玻璃的无界组合,营造属于未来的简约氛围,建筑与周边环境的充分融合,每一步都立足于质感之上,凝练城市的耀目天际线。 
 ▲设计理念:城市中的街角口袋公园

▲实景图

 ▲设计理念:浮岛浅滩

 ▲实景图


▲设计理念:星空呢喃


▲实景图

悦城规划多个架空层,未来将在其中植入 I BOX共享家、I BOX呼吸活力社、I BOX童心所三大主题性场景。

如以综合性体能训练或有氧运动、舞蹈瑜伽为主进行运动训练的空间;以儿童为主体的游戏、活动性空间;以业主私人办公、商务交流的公共办公空间;以家庭亲子活动为重心的影院及共享书吧等。它们为日常生活预留一个的出口,并积极邀请每个人的来到,寻迹与欢度生活中的别样时光。



作为“家的最后一平方英里”,户内的设计更考验观察的细节度和本身的生活品味要求。新生代是个性崛起的一代人,在家庭空间的需求上同样彰显时代更新的烙印。他们注重开放、自由、社交、自我,他们需要更开放,更多互动可能性的空间;也要兼顾精神独立;更要满足家庭成长周期的空间变化。

家的理想状态,是有趣灵活,细节贴心有惊喜,悦城“趣、适、灵”为焦点,在共享+、烹饪+、收纳+、睡眠+、儿童+、风景+、入户+、卫浴+模块对进行更细化的升级,间在具备基础功能的条件下,有了更多的使用场景和舒适体验:

共享+增加0.5灵活空间、LDK+设计,使得传统的生活场景有了极大的丰富和变化,它可以是书房、儿童活动区、聚会娱乐室,开辟一处充满自由与乐趣的社交互动小天地;
烹饪+,开放式空间、西厨岛台、吧台等设计,将烹饪与其他家庭场景链接,充满互动与交流性,让烹饪更富仪式感与生活乐趣;
收纳+,利用墙体和走道布置随手型收纳,最大化的有效利用空间、增加储藏空间;另外,按使用方式和所属空间属性进行分类,实现随手收纳的理想状态;
睡眠+,引入“主卧小家化”的概念,植入起居、办公休闲、衣帽等功能于一体,打造酒店式主卧套房的轻奢享受;

儿童+,儿童天地的0.5空间,二孩模式空间平衡,顺应年轻父母的新型育儿观念;
风景+,双面宽阳台设计,让阳台不再只是家政的必须,更是休闲、种植、健身的阳光多变空间等。

▲样板间 实景图

从城市规划愿景的共生,到新生群体需求的捕捉;从社区业态品类的创新,再到超级IP的跨界联动;从社区公共空间的场景升维,到户型空间的高颗粒度细节细化,悦城在一步步的突破与尝试中,真实得摸索着未来轮廓,认真践行城市下一代社区实践范本的榜样力。

透过悦城,看见i+美好生活体系的深刻实践,一切关于美好的答案,终将回归精微处,与未来居住品质的探索中。融创上海集团将以继续以i+美好生活体系为落点,与时代对话、与城市对话、与居者对话,在每一次碰撞中反思、总结、突破,关于新生活主张的探索与实践。

图片来自网络,仅供学习参考! 

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