东方财富正文

面退就当大集房东。如果面退，就相当于你用现在持有供销大集的股票市值，等金额2016年在海口、西安、重庆、青岛买房。因为供销大集，目前的资产主要就是房产与土地，并且有一半是在2016年左右取得的，另外一半是2016年之前年份取得的。公司持有的现金和信托计划份额足以能够还清公司所有的负债。
根据供销大集2020年年度报告，截至2020年12月31日，供销大集合并范围总资产270.20亿元（不含合规问题资产），总负债211.23亿元，净资产58.97亿元。根据供销大集2021年半年度报告，截至2021年6月30日，供销大集合并范围总资产264.72亿元（不含合规问题资产），总负债207.86亿元，净资产56.86亿元。
根据海南高院裁定的供销大集及其二十四家子公司的《无异议债权表（一）》至《无异议债权表（七）》，公司需清偿债务总额约144.5亿元，留债及现金清偿债务总额约77.53亿元，需要股票清偿债务总额约66.98亿元。预计需清偿股份约13.3亿股加3.45亿股。重整计划内披露，经裁定确认和预计确认的约235.28亿元债权外，另有共益债务及职工债权、未申报债权等约9.42亿元。实际预留了286,666.67万股向债权人分配抵偿上市公司债务及改善公司持续经营能力. 裁定确认和预计确认债权与无异议债权相差100亿元，后续逐步清偿，尚有12亿股预留清偿债务，其余部分留债及现金清偿
目前不含合规问题资产的净资产大约为110亿元到120亿元左右（56.86加66.98）。实际净资产还应该包括战略投资者投入的资金，以及公司向大股东申报债权的那部分及2020年的业绩补偿部分。(不考虑战略投资者引进失败，如果引进失败，预留的531,776.87万股股份注销，有异议债权确认下个月更新数据)，战略投资者引进成功，按照一块钱每股的话，那就会增加公司53亿的现金。目前公司已按照非经营性资金占用、未披露担保等问题可能产生的最大口径向海航商控及其关联方申报债权约257亿元。该部分债权用信托计划份额清偿,预计于2022年3月底前完成 。预计信托计划份额可以清偿60亿元。供销大集的实际净资产应该是在230亿元，不包括后面债权确认导致净资产增加和2020年业绩补偿部分导致净资产增加。，供销大集总股本1,916,377.73万股，实际总股本应该在169亿股(220,558.37万股需履行2018、2019年业绩承诺补偿义务，解除质押冻结后注销, 大股东的补偿部分信托计划完成之后解压，二股东补偿部分已经预留股份在专用账户。注销没有什么问题。)。2021年年报预计总负债127亿元，总资产357亿元，净资产230亿元。总负债包含后续逐步确认留债清偿部分，总资产357亿元包含60亿现金，60亿信托计划份额可以清偿部分，20亿股权投资与商誉，210亿房产、土地等实物资产账面价值。(供销大集持有的房产土地不仅包括投资性房地产还包括存货、固定资产、在建工程以及无形资产科目),持有物业面积约180万平米。