哪种人适合担任业委会委员？

1、经济宽裕不差钱。如果业委会委员个人经济紧张甚至负债，在履行委员职责时，很难说不会动歪心思。一旦动了心思，业委会就极有可能变成自己的牟利的工具。

2、有时间精力。业委会的工作，都是小区内的公共事项，涉及房屋、道路、绿化、卫生、车位等等。没有足够的精力，根本无法应对。特别是很多能成立业委会的小区，都是在小区出现了很多问题后成立的。一大摊子的问题等着业委会去处理。

3、有奉献精神。业委会委员一般没有津贴报酬。业主能够站出来投票支持成立业委会已经不错了，要他们持续凑钱给业委会委员发津贴补贴，想都不要想。所以委员们没有奉献精神是做不长久的。

4、有一定的社会经验。业委会成立后，最重要的工作就是斗智斗勇。小区内各种需求要满足的业主，难缠的物业，踢皮球的开发商。必要时还得去居委会、政府相关主管部门协调沟通。如果业主没有一定的社会经验，工作很难开展。

5、要有法律意识。业委会开展的任何工作，其实都得在合法合规的情况下开展，才能保障业委会委员履职无法律风险，又能推动小区向好向上发展。否则，蛮干胡来，事情干不好，还遗留法律风险。

以上是我介入业委会法律研究与实践得出的一些心得，欢迎大家补充。

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