起点新天地小区在各方当事人的合力下，选用我提供的业委会法律方案及法律文本，成功地选出了业主认可的业委会，迈好了小区改变的重要一步。
更大的亮点，是该小区在物业法律框架下，较为平顺地选出了业主认可的新物业公司。在维持物业费不变的前提下，业委会从当选的物业公司处，争取到了小区改造资金人民币五十万元，合同履约保证金二十万元。这个成绩，不亚于中廷广场小区给全体业主发放福利。
作为全程提供法律帮助的我，见证了物业选聘工作的困难与事务的繁琐。单是物业服务合同条款的最终敲定，反复磋商修改合同是必不可少，业委会还得与各个相关利益主体进行无数次沟通。耗时费力，着实辛苦了业委会委员。换物业，其难度不是一般地高。
小区物业选聘，是业委会法律领域另一个痛点。这需要法律研究者（专业律师）深入去剖析问题，因地制宜找出法律解决方案，为小区平稳过渡，贡献法律智慧。
但是再好的法律解决方案，也还需要业委会委员及小区业主去落地实践。所以，起点新天地小区成功选聘物业，算得上是本地小区选聘物业可供参考的样板之一。
向为起点新天地小区选聘物业作出贡献的人致敬！祝起点新天地小区今后越来越好！
钟北斗律师，2006年通过国家司法考试，2008年正式执业至今。现为江西冠城律师事务所执业律师。
擅长：小区业委会选举、企业法律顾问、民商事纠纷处理。
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