近日，柳州市民佘女士向本报求助称：丈夫的爷爷名下有一套房产，去年爷爷过世，但丈夫的爸爸（其家公）不知所终数年，奶奶无法办理继承手续。目前，房子面临拆迁，因为找不到其家公，这套房子在办理拆迁手续时遇到了诸多麻烦。
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佘女士称，其家公刘伟琪是丈夫爷爷奶奶的独生子，今年约55岁。20年前家公家婆离婚后，丈夫跟着家婆生活，而家公则与爷爷奶奶住在一起。2013年9月，家公向爷爷奶奶表示要外出做生意，拿了一笔钱后就离家出走了，至今不知所踪。包括佘女士嫁入刘家，爷爷去世等大事，家公都没有出现过，现在家里人都不知道他是生是死。如今，爷爷奶奶住的三中路一套单位房面临拆迁，但麻烦来了。
佘女士说，这套房产登记的是爷爷的名字，爷爷去世前并未办理过户手续，因此房产由奶奶和他们的独生子刘伟琪继承，但要办理继承手续得两人同时在场，继承手续办完了之后才能确定房子怎么分配。现在的问题是找不到刘伟琪，这个房子手续还能办下来吗？
针对佘女士的问题，广西某律师事务所律师王一辰表示，目前，虽然刘伟琪找不着，但他的继承权是不能被剥夺的，如果要办理房屋拆迁手续，奶奶可以通过向法院诉讼的方式，确定两人的继承份额，按法律规定的继承顺序，爷爷留下的这套房产，奶奶的继承份额为75%，刘伟琪的继承份额为25%，即使刘伟琪的下落不明，法院也可以通过公告送达的形式，缺席审判。拆迁办可以以法院文书做为办理安置手续的依据，这样两人的权益都可以得到保障，而奶奶继承的份额则可由她自由处置。
王一辰表示，如果刘伟琪一直没有音讯，他的家人可以通过向公安机关报失踪，按照《民事诉讼法》的规定，公民下落不明满四年，可以向法院提出申请宣告死亡，宣告死亡判决生效后，刘伟琪的儿子可以根据《继承法》的规定，将他父亲名下那套房产的25%份额继承过来。
作者：岑琴
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