近日,有市民反映,他们购买的位于柳州市白云路西一巷的欣欣苑小区的房子,原本约定2017年12月31日交房,但至今房子都没有交付。而且,近来开发商电话一直处于无人接听状态。 ▲房子基本建好。 7月4日,记者跟随业主来到该小区,看到小区外围全被围挡起来,大门紧闭。从外面可看到,这个小区一共两栋楼,一栋为小高层,一栋为多层;房屋基本建好,窗户也已安好。从大门的门缝中可以看到,几名施工人员正在里面作业。 ▲大门紧闭。 小区业主陈女士告诉记者,该小区由柳州市海联伟业房地产开发有限公司开发。据她所知,共有177户住户。 陈介绍,根据合同,开发商应于2017年12月31日前交房;但至今已过了一年半时间,仍未见交付。期间,开发商曾4次给业主发送延迟交房通知。 ▲房开发的延迟交房通知。 “最近有业主到现场看过,房子基本建好了。”陈称,为此,业主们跟开发商交涉过多次,但对于交房时间,开发商一再拖延。近日,业主再打电话给对方的项目经理和法定代表人,均无人接听。大家都很着急,想知道到底什么时候能交房,不能交房的原因又是什么。 陈女士说,当初买该小区的房子,就是看好2017年12月能交房,所以她一咬牙,就把家里的旧房卖了。现在,她一家租房住了近两年,一边交房贷一边交房租,压力很大。小区不少业主的孩子因为房子问题,无法如期进入相应学区;而且,马上又到9月了,孩子们将再次面临这个问题。 按照双方合同约定,如果开发商未能如期交房,应支付一定违约金。但陈女士表示,有关违约金的问题一直没有下文。 ▲购房合同。 该小区大门上,贴着一张《关于欣欣苑项目人员进出管理的告示》。其中提到,业主若需了解现场工作事宜,可推荐代表提前与项目负责人(韦经理、覃经理)取得联系,并在约定时间由工作人员陪同进出。欣欣苑工作人员或业主在项目未交付前,未经同意不得进出施工现场。由于项目最近处于收尾阶段,请业主尽量减少进入次数,本项目预计于2019年8月30日前交房。公告日期为2019年6月30日。 ▲大门上的告示。 陈女士称,她只有告示里提到的覃经理的电话,却没有人见过这人。而这两天,已无法联系到覃经理。 根据业主提供的信息,记者拨打了欣欣苑售楼部的电话,发现已是空号。在业主的指引下,记者找到该小区位于白云路上的售楼部,却发现其已“改头换面”,变成了海产品批发零售部。 随后,记者拨打覃经理的电话,但无人接听。记者试图联系该房开的法定代表人,但一直没有收到回复。 “房子基本建好了,交房日期却一再推迟,现在又联系不上开发商,我们特别着急。希望开发商能及时主动跟我们沟通,尽早交房!”陈女士等业主表示。
来源 | 南国今报实习记者黄振瑛
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