房卖了，钱没得！委托中介卖房，柳州多人遇“神操作”

委托中介公司卖房，不料落入陷阱，房产打了“水漂”。9月3日，记者从柳南警方获悉，他们已陆续抓获12名涉案人员。目前，已有22名受害人向警方报案，累计涉案金额超过1000万元。

受害人：

委托中介卖房落进陷阱

覃先生是受害人之一。2019年年底，覃在网上发布售卖自己房子的相关信息。没多久，覃接到柳州市安创房地产经纪有限公司（以下简称安创公司）打来电话咨询代理卖房一事。

经过一番交谈，安创公司以高额首付款吸引覃先生签订房屋买卖委托代理协议，次日双方相约做了委托公证，覃先生将房子全权委托给安创公司销售。当时，他并不知道自己已经落进陷阱里。

事后，覃先生与同事聊起自己卖房的事情，同事听闻后觉得不可思议，还说“如果安创公司暗中把你的房子卖掉，再把房款卷跑，那岂不是得不偿失。”覃幡然醒悟，赶紧联系安创公司希望终止此次卖房协议，然而却遭到该公司各种理由推托。

为防范同事所说的事情发生，覃先生决定去挂失房产证，但已经来不及了。安创公司早已将他的房子卖掉，并过户到他人名下。本以为委托给中介帮卖房能省事，没想到却落入安创公司精心设计的陷阱中，覃后悔莫及。

安创公司：

利用客户房产套取资金

今年3月11日，柳南警方对安创公司涉嫌合同诈骗案立案侦查。通过侦查发现，安创公司的经营模式，是由各业务员从网络上寻找卖房的业主，以高额首付款的方式吸引业主与该公司签订代卖合同，后以需要独家代理该房源为由，要求业主与公司办理委托公证。安创公司拿到公证书后，会快速将业主的房产过户至公司员工或者员工亲戚、朋友的名下，然后在社会上寻找“金主”（借款人），以房屋抵押的方式向“金主”借款，以此来套取资金。

其间，有业主发现合同存在漏洞，安创公司为了息事宁人，采取“拆东墙补西墙”的方式，一方面通过后期套取来的资金弥补前面的资金缺口，另一方面直接和先前的业主商谈，借口因公司暂无资金，愿意拿房产作为抵押。先前业主在不知情的情况下，同意接受房屋抵押的方式抵偿部分欠款后，安创公司拿后期涉嫌诈骗来的房产抵押给先前的业主，形成连环套的局面。

警方：

向全城征集线索

据了解，目前已有22名受害人向警方报案，累计涉案金额超过1000万元。安创公司骨干成员陆某某、钟某某、黄某某等12人，已被抓获归案，该案件正在进一步侦办中。

警方介绍，本案涉及面广、时间跨度较大、案情较复杂，为依法维护人民群众的合法权益，警方向全城征集线索。请涉及本案的受害群众和知晓本案相关线索的群众，及时到柳南公安分局红光责任区刑侦大队报案, 联系人覃警官：19907721231，韦警官：17707720241。公安机关将依法严格保护相关人员的隐私。

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来源 | 南国今报记者黄真真