失之交臂的未来科技城2.0

～这是成长印记第548篇日记~

#错失一百万#未来科技城#

2012年毕业，2013年5月我们一起买入了第一套房子，当时我们看了下沙、闲林几个楼盘，最终选择买进了【西溪海小海】。还记得当时销售人员的说辞，这里有民办优质学校，小区里有幼儿园、隔壁是初中，2公里开外有5号线地铁规划绿汀路站，门口的闲富北路会修一条上和路打通到绿汀路，绿汀路那边的文一西路就是未来科技城，阿里巴巴从滨江搬过来了。

 

那年我们是冲着未来科技城来的，这么多年过去了，每次过去都很远，上和路也没修通，房租也很低几年没涨，因为远也很少过去，只觉得好远交通不便，对那边不是很了解。

 

看到一手房摇号有倒挂红利，而且自己有改善需求，我就很想把小海卖掉摇号置换。

 

今年5月把小海房子挂出去，6月租客搬走后，正式启动各大中介带看。挂的价格不高，当时想着出手后去江南岸摇号，江南岸离家近。

 

中介带看了差不多70多天，8月终于卖出去了。8月底拿到钱后，市场很快翻转，未来科技城2.0瞬间升温，火起来了。

先是2013年买房时就宣传的5号线地铁站绿汀路今年4月底终于开通了，地铁开通了因为没去坐，没什么感觉，而且小区离地铁路还没通。到了7月，小区去地铁口的主路——上和路，终于修通了，双向四车道。其实未来科技城一直很热，不过在自己的固有印象里，一直以为小海小区离核心区还有点距离，没想到上和路打通后到绿汀路地铁站很近，瞬间离宇宙中心这么近了。这也是后话，我在路开通前委托的中介，路开通后也没去实地体验。

接着9月、10月，绿汀路旁边的三个限价新项目交付了，马上有成交，新房限价3万6，二手成交价6万，其实小海小区离那也就2.5公里。

接着旁边不远处的学校说是被学军托管了，旁边青枫墅园小区一夜暴涨80-100万。目前小海小区还不在范围，不过其实离得也很近。

紧接着10月15日，政府正式发布了杭州云城概念规划，围绕着杭州西站规划了很多高大上的综合体和交通，一下子又拉升了板块。

紧接着四期地铁规划爆出有可能17号线铁线深入闲林内部，预估离小区也不会太远。

再接着爆出绿汀路地铁上盖大概率是华润万象城，对标钱江新城万象城。

再接着从2013年买房时就宣传的未来科技城公共中心规划也真的官宣发布了，真的确定要建设了。

在这一连串利好下，从之前中介嫌单价高卖不动，直接单价跳涨了一万以上。现在挂牌价已达到3.5-4.5万。

这些刚好都完美错过了……

 

其实之前朋友给我提过建议，但因为我没看见未来，所以我没有拿住，与未来科技城失之交臂，甚是可惜。

两个月不到的时间，我们错失一百万。

 

神奇的杭州，疯狂的楼市！