来源:人在南沙
横沥岛地下空间二期来了
在珠江新城火了之后,广州热衷于建设地下空间,尤其是南沙,目前灵山岛的大规模地下空间已经建设完成,不过目前由于还没有什么人,因此还没正式启用。而横沥岛的地下空间也已经是在建设当中,现在明珠湾管理局发布《横沥岛尖地下环路及公共地下空间(二期)工程可行性批前公示》。预示着横沥岛的地下空间二期有望很快开建!
从公示可以看到,该项目总投资约84.69亿元,建设期限为41个月。建设主要内容包括市政道路长约4.19公里,地下环路长约5.92公里,公共地下空间二期面积约7.14万平方米,建设范围包括大元路、金融大道、新联路、新北路。
可以看到二期的地下空间位于横沥岛东半岛的北侧,沿着中轴涌呈东西走向,和一期通过地下环路连接,形成一个井字型。
值得期待的是,横沥地下环路及公共地下空间(二期)工程预留了多处地块接入口,可供未来周边地块地下停车场接入,并设置一条单向两车道的辅线联系IFF永久会址,长度约2.05公里,建成后可直达IFF永久会址,实现四通八达。
作为未来的地下“宝藏”空间,横沥岛尖地下空间包括地下环路、公共地下空间及综合管廊项目,整体面积约18万平方米,包含约6.2万平方米地下公共人行系统、地下公共服务系统以及2.66公里地下车库联络道系统,与广州南沙明珠湾跨江通道、地下综合管廊构成了未来南沙核心区“四位一体”立体交通体系和地下综合市政廊道体系。
预留地铁空间
相信有了解过横沥岛楼盘的人应该都经常听到中介销售说自己的楼盘可以直通地下空间,步行到地铁站了。而这次公布的横沥岛地下空间,就直接把一些谎言给戳破了!
首先可以看到横沥岛的地下空间确实预留了地铁空间,不过可以看到这个空间是在凤凰大桥以东,东西走向的。也就是意味着其实横沥岛的地下空间压根就不会连接到目前的地铁18号线的横沥岛。那么这个地铁空间具体是指什么呢?其实说的是广州地铁31号线。这条地铁将横穿横沥岛,穿过蕉门隧道直达大涌。不过尚未确定是否会进入第四期的地铁建设里面(几率较低)。就算进入的话也是需要等上好几年了!
另外还需要注意的是,地下空间二期是在大元路走向,意味着几个靠近北岸的楼盘有可能并直接没有连通地下空间。
还有至少3条新过江通道?
目前连通灵山岛、横沥岛的,就只有凤凰大桥一条道路通道,明显不太够用,另外我们也知道明珠湾隧道有望在年内开建(首段)。不过从最新的图片可以看到,貌似还有至少3条新的过江通道规划中,这个是之前没有公布过的。
可以看到,最左侧的是凤凰大桥,而中间的星灿路就是明珠湾隧道通道,再过去竟然还有一条安益路的新通道,从横沥岛到万顷沙。而北侧还有两个虚线的疑似通道。
南沙拟规划建设6大地下空间
广州市规划和自然资源局在官网发布《广州市城市地下空间规划(草案)》,并于5月1日前征询公众意见。《规划》提到,结合广州市地下空间适建性评估,根据适宜建设区和一般适宜建设区的范围,将地下空间分为一级重点建设区、二级重点建设区、一般建设区和限制建设区,其中,一级重点建设区优先安排地下市政、地下交通等地下公用设施。
其中,南沙规划有6个地下空间重要节点,分别位于庆盛、蕉门、灵山岛、横沥岛、南沙枢纽。
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