资产在500-1000万的中产阶层不断涌现，这些人希望资产得到保值、增值，并通过投资一个相对稳定、安全的项目来实现。因此，家庭农场成为首选，因为家庭农场所拥有的大量土地增值可产生巨大价值，同时“吃农家饭、住农家屋、看农家景”已成为大趋势、大潮流，农场做成后客户不愁，基本每年增长30%以上，而且农场生产的产品属于自己生产，全程可自控，蔬菜水果不施农药化肥，畜禽产品不吃饲料，不用激素，只吃苞谷、青草，因而品质好、价格高、市场大、效益好。但如何做好一个有特色而又高效的家庭农场？总结投资经验，主要如下几点：
家庭农场常见误区
一、没有长远规划、设计
目前95%以上的农场都是凭个人想法进行投资，导致重复投资或投资规划不合理，造成资金浪费。同时规划不合理还导致功能布局混乱，影响人流、物流，增加许多成本，而且使农场没有一点美感，影响效益，此类农场占80%左右。
二、投资项目没有进行市场调查和市场定位
造成投资浪费或投资回报差，资金流失，因此做农场之前应邀请有农庄经营管理经验的人协助调查，评估投资规模、项目、效益等，以减少投资浪费。
三、规划设计不注重效率
一些人工景点等没有收入的项目投资过大，特别是投资资金有限的情况下，资金应重点投在特色养殖、餐饮、种植、小型会议(300㎡以内)、住宿等方面，使投资资金尽快收回并扩大生产，以发挥资金最大效益。但遗憾的是很多投资者达不到基本要求，项目工程进展很慢，短则2-3年，长则5-6年，延误时间造成极大浪费。
四、不注重细节与实际需求
农场内的道路、绿化、照明、休闲设施等应把握适用，但我们发现很多农场由于缺乏经验，细节无法把握，如园区内的道路按国家级标准设计施工，小道投资过大或绿化设计不符合农场主题，造成成倍资金浪费，实在可惜。
五、项目投资理念与顺序不清
相同的土地，相同的投资资金，如果投资理念与顺序不清，把没有收入的水系建设放在施工之初，而把有收入的养殖、餐饮项目放在最后，导致施工2-3年，还没有投产，投资无收入等，都会造成项目投资失误或效益不理想，在经营农庄过程中，发现此类投资商甚多，走很多弯路，因此必须确立投资理念、投资顺序，才能取得良好效益。
六、生搬硬套，浪费巨大
投资者到各地农场考察回来后就开始建造，造成巨大浪费。农场建设是一个系统工程，它要求具备很强的实践操作能力，才能做到施工时资金不浪费，时间、规划合理。如果请专业农场指导或加盟，就能在较短时间内，一般一年左右就可以使农场顺利开业投产，取得回报。而到各地考察只能是走马观花，不能从根本上解决建农场系统问题。如果自行建造将会付出高昂代价，资金损失在50%以上，后续效益影响将难以估算。因此选择加盟专业农场以获得专业指导是最省钱、最高效的方法。
家庭农场建设要领
1.请好专家是关键
大部分投资者无任何经验，如仅是走几个农场或听几个人的建议就开始建设农场，将会走很多弯路。应先选择并聘请有农场经营经验者帮助设计规划，是减少资金浪费和摸索成本，保证投资效益的最好途径，也是建好家庭农场的关键。切不可按个人有限的认识去建设，那将很快消耗宝贵的资金，而半途而废。因此选择比自身努力更重要。另外有些人请规划设计院帮忙设计，不适合小规模家庭农场的，因为他们规划许多项目投资较大，且景点等无收入项目多，难落地，收费高，一般以平方面积收费。
2.以养殖野生动物为核心
利用粪便做沼气供农场使用，沼液种植有机蔬菜、水果、名贵绿化树种、优质牧草。牧草喂野生动物减少饲料成本，又使肉质更好，形成种养结合、循环经济。这是打造特色餐饮的前提，同时又是整个农场植物茂盛、环境优美的重要条件。
3.自产自销、安全高效
根据地势、环境先选择建造木屋几座，作为生态餐厅，农场生产的野鸡、野猪、野兔等山珍野味和有机蔬菜将使餐馆形成非常明显野味特色、安全放心特色，能吸引大量客人前来品尝，其优势和竞争力远超一般农家乐。而且所有菜肴原料全部产品自己生产，成本低，天天新鲜、无污染，更吸引客户，效益是一般农家乐或其他同等规模农场的几倍。
4.统一规划、逐步实施
家庭农场一般需投资在百万以上，如资金不足更需要统一规划，分步实施。否则不但会造成规划建设不合理，造成资金浪费，同时也破坏整体形象，影响经营与效益，这是普遍存在的大问题，投资者应避免此错误。
建家庭农场要达成的目标
低投入高产出，半年见效益，前期投资在100万-200万，年产值在200万以上，利润在50万-100万。
循环经济、低碳环保，农场内养殖种植生态循环利用物质，使成本低效益高。
生产优质高端的绿色食品或有机产品，安全放心、营养新鲜是效益的核心保证。
产品特色明显、有竟争力。
经营模式独特，能有效保障投资安全和高效。
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