万科简介:公司于 1984年在深圳经济特区成立,1988 年经深圳市人民政府“深府办(1988)1509 号”文批准,公司实施股份制改革;1991 年 1 月 29 日,公司发行的 A 股在深交所上市;1993 年 5 月 28 日,公司发行的 B 股在深交所上市;2014 年 6 月 25 日,公司 B 股以介绍方 式转换上市地在联交所主板 (H 股)上市。
公司经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,业务聚焦全国
经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2020 年,公司继续荣登《财富》“世界
500 强”,位列榜单第 208 位。自 2016 年首次跻身《财富》“世界 500 强”以来,公司已
连续 5 年上榜,此前分别位列榜单第 356、307、332、254 位。
经营数据:实现营业收入 4,191.1 亿元,同比增长 13.9%;实现归属于上市公司股东的净利润 415.2 亿元,同比增长 6.8%;房地产业务实现销售金额 7,041.5 亿元,同比增长 11.6%。集团保持行业领先的信用评级,截至报告期末,持有货币资金 1,952.3亿元,净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)18.1%,货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为 2.4 倍。
一,2020年主要数据
收入4191.11亿,同比3678.93亿,增长13.92%;
净利润415.15亿,同比388.72亿,增长6.8%;
扣非净利润402.37亿,同比383.14亿,增长5.02%。
销售商品、提供劳务收到的现金4722.83亿,经营性活动现金流量净额531.88亿;投资性活动现金流量净额57.97亿;筹资活动现金流量净额-325.04亿。
拆开来看,万科液第一季度营收477.74亿,净利润12.49亿,扣非净利润10.17亿,经营活动现金流量净额–29.53亿。
万科第二季度营收985.75亿,净利润112.58亿,扣非净利润110.97亿,经营活动现金流量净额255.59亿。
万科第三季度营收951.41亿,净利润73.55亿,扣非净利润67.75亿,经营活动现金流量净额107.74亿。
万科第四季度营收1776.20亿,净利润216.52亿,扣非净利润213.48亿,经营活动现金流量净额198.07亿。
销售费用106.36亿,同比90.44亿,增加17.61%;
管理费用102.88亿,同比去年110.01亿,增长-6.63%;(说明:记录一家公司的费用,可以观察观察管理层的品质,以及做事的效率)
重大资产构成:(总资产18691.77亿)
货币资金1364.13亿,占总资产10.44%;
其他应收款2494.98亿,占总资产比例为13.35%;
存货10020亿,占总资产53.61%;
合同负债6847亿,占总资产36.63%;
应付账款2956.84亿,占总资产15.82%。净资产2245.10亿,占总资产约18.72%。
资产负债率81.28 %。
2020年Roe为:20.13%。
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