万科简介：公司于 1984年在深圳经济特区成立，1988 年经深圳市人民政府“深府办（1988）1509 号”文批准，公司实施股份制改革；1991 年 1 月 29 日，公司发行的 A 股在深交所上市；1993 年 5 月 28 日，公司发行的 B 股在深交所上市；2014 年 6 月 25 日，公司 B 股以介绍方 式转换上市地在联交所主板 （H 股）上市。
公司经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，业务聚焦全国
经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2020 年，公司继续荣登《财富》“世界
500 强”，位列榜单第 208 位。自 2016 年首次跻身《财富》“世界 500 强”以来，公司已
连续 5 年上榜，此前分别位列榜单第 356、307、332、254 位。
经营数据：实现营业收入 4,191.1 亿元，同比增长 13.9%；实现归属于上市公司股东的净利润 415.2 亿元，同比增长 6.8%；房地产业务实现销售金额 7,041.5 亿元，同比增长 11.6%。集团保持行业领先的信用评级，截至报告期末，持有货币资金 1,952.3亿元，净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）18.1%，货币资金对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为 2.4 倍。
一，2020年主要数据
收入4191.11亿，同比3678.93亿，增长13.92%；
净利润415.15亿，同比388.72亿，增长6.8%；
扣非净利润402.37亿，同比383.14亿，增长5.02%。
销售商品、提供劳务收到的现金4722.83亿，经营性活动现金流量净额531.88亿；投资性活动现金流量净额57.97亿；筹资活动现金流量净额-325.04亿。
拆开来看，万科液第一季度营收477.74亿，净利润12.49亿，扣非净利润10.17亿，经营活动现金流量净额–29.53亿。
万科第二季度营收985.75亿，净利润112.58亿，扣非净利润110.97亿，经营活动现金流量净额255.59亿。
万科第三季度营收951.41亿，净利润73.55亿，扣非净利润67.75亿，经营活动现金流量净额107.74亿。
万科第四季度营收1776.20亿，净利润216.52亿，扣非净利润213.48亿，经营活动现金流量净额198.07亿。
销售费用106.36亿，同比90.44亿，增加17.61%；
管理费用102.88亿，同比去年110.01亿，增长-6.63%；（说明：记录一家公司的费用，可以观察观察管理层的品质，以及做事的效率）
重大资产构成：（总资产18691.77亿）
货币资金1364.13亿，占总资产10.44%；
其他应收款2494.98亿，占总资产比例为13.35%；
存货10020亿，占总资产53.61%；
合同负债6847亿，占总资产36.63%；
应付账款2956.84亿，占总资产15.82%。净资产2245.10亿，占总资产约18.72%。
资产负债率81.28 %。
2020年Roe为：20.13%。
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