万科2005年报分析

  业绩数据：万科2005营收105.59亿，同比去年增长37.71%；净利润13.50亿，同比去年增长53.80%；净资产收益率16.3%。

                 万科2005年财务分析

  接来看万科的资产负债表，总资产合计219.92亿元，流动资产合计198.85亿，非流动资产21.07亿。

  流动资产中，货币资金32.49亿，应收账款3.77亿，其他应收账款7.05亿。存货148.49亿，预付账款7.03亿，待摊费用万。

   非流动资产中，长期投资18.44亿，固定资产净额2.17亿，长期待摊费用2693.25万。

  再来看负债端，总负债134.11亿，其中流动负债108.60亿，长期负债25.51亿。

   流动负债中，短期借款9.00亿，应付票据378.20万，应付账款33.19亿，预收款46.64亿，应付福利费1771.92万，应交税金4342.46万；其他应交款82.38万，其它应付款12.11亿，预提费用万，一年内到期的长期负债6.63亿。

  长期负债中，长期借款11.95亿，应付债券8.85亿，长期应付款4.29亿，预计负债2397.90万；其他长期负债1920.11万。

  此时，万科的财务结构是稳健的，如果出现意外，账上的现金基本可以偿还所有的有息负债。

  销售商品、提供劳务收到的现金为126.69亿，经营活动产生的现金流量净额8.43亿；

  投资活动产生的现金流量净额–3.78亿，筹资活动产生的现金流量净额–3.53亿。

  2005年度的经营现金流净额，可以覆盖投资和筹资的资金需求。