不久前,石家庄华泰家园小区的几部室外电梯,引起人们关注。因为它和我们熟悉的电梯不同——居民使用电梯将采用类似乘坐公交车的计次刷卡模式,因此被称为“公交电梯”。近期,国内一些城市在给老旧小区加装电梯时也采取了这一模式。“公交电梯”可以说是一个新的探索。在老旧小区的电梯的改造过程中,一直存在着两个问题,一是改造资金从哪里来,二是小区业主是否能够统一意见。一部电梯,从安装到投入使用再到后期维护,一下子几十万的投入,分摊到三层以上的住户头上,几万块钱的支出对大多数人来说确实难以承受。电梯的安装过程中势必会改动楼体结构,影响到部分居民的正常生活,尤其是一层二层使用不到电梯的居民,很有可能会产生意见,但作为楼中的一份子,他们的意见也是不得不听取的。因此,在老旧小区的电梯改造过程中,需要我们解决这些难题,老旧小区电梯的加装过程才能驶入快车道。新加装电梯使用刷卡计费这个模式是一个非常好的探索,由电梯公司出钱先行安装,获取承包年限,后期通过公交化运行的方式进行资金的回笼,这样用户无需出资并且可以自行选择是否出钱乘坐,减轻了住户的压力。但是这种模式存在一个问题,企业投入太大,资金回笼慢,笔者认为可以通过投入广告,按楼层阶梯收费等方式来加快资金回笼,这样企业有了动力,居民无了压力,“公交电梯”才能快速驶入正轨。由于加装电梯的基本上都是老旧小区,各种楼体结构受限,如果需要加装电梯需要改动墙体结构,改动电力线路等,很多居民担心老楼撑不起这样的“折腾”。还有一点就是一层二层的住户并不能享受到加装电梯所带来的福利,但是加装电梯肯定会影响到他们的正常生活,这些问题肯定会阻碍加装电梯进程的正常发展。笔者通过查阅资料,随着技术不断更新,针对用户需求,老旧小区加装电梯有了更多形式以及方案,有外挂直平台式、外挂侧平台式、增加连廊平层入户、增加阳台平层入户、从后面平层入户五种加装电梯解决方案,可以根据建筑的实际情况,实施多种井道加装方式来灵活应对,会充分考虑低层用户采光、楼道规划、消防等实际施工问题,笔者认为可以通过已经加装完的小区成功案例来进行入户宣传,打消住户的担心与疑虑,推动老旧小区电梯改造的快速发展。资金与民众的支持的问题解决完成后,从积极地协调到审批政策的帮助,我们政府层面的更需要秉承为人民服务的宗旨,努力的去推动这项惠民工程的发展,为老旧小区焕发新的生机,为居民增强幸福感,这样才能让“公交电梯”这辆新时代的快车驶入正轨,又稳又快的在发展之路前行。(【汉媒评论】所有文章均获原作者独家授权,内容仅代表作者观点。未经许可,严禁任何形式使用。)
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