1、一分钱一分货
又好又便宜的房子是并不存在的，不要再产生美好的幻想了，房子的性价比都是相对的。
2、关于风险
严控风险，可以先去中介机构去查一下房子的产权问题，签订合同时注意看房产证件，合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里。
3、买房不能盲目
不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强。不该买时别因为大家风传房子要涨了而去买房，认为合适自己的就出手，你永远不可能抄到最底。
4、签订二手房合同时，要和房东见面
大多数时候房产中介一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，没有把房价拉到双方都能接受的时候就安排双方见面的话，不利于签订合同，如果电话已经谈妥价格时候，就一定要见房东。
5、私下成交
直接找房东成交的客户都买的很贵。房东看你直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，所以最终买入的价格都比房东给中介的底价高了很多。
6、关于亲友团和律师团
亲友团的力量是巨大的，自己看上了房子就要坚持自己的看法，朋友一般都是负面意见。还有律师，因为律师都是很专业的，对房东太过于苛刻，结果就是谈崩了。
7、买二手房尽量找规模较大的中介
小中介资产不过十万，无法保障几百万的房屋合同，大中介可能佣金不打折，可几百万的房子都买了，不能因为这点钱带来更大的风险。
8、注意房子的产权问题
如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，要注意看一下楼盘开发商的资质，比如曾经开发过什么样的房子，这些问题都要想到。
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