我国房地产开发投资完成额近几年一直处于稳步上升的发展趋势，2018年1-8月，房地产开发投资完成额76519亿元，累计同比增长10.10%，环比下降0.10个百分点, 房屋新开工面积累计同比上升15.90%，增速较7月加快，一方面全国房地产各地区政策严管，限制性措施频发，但从2018年前8月的房地产开发投资情况来看，显然表现出高韧性。
2013-2018年8月全国房地产开发投资完成额走势图
资料来源：国家统计局、智研咨询整理
2018年前8个月，全国固定资产投资累计完成额41518亿元，同比增长5.30%，增速环比上升0.20个百分点，原口径基础设施建设投资累计同比上升1.64%，增速环比下降1.20个百分点，因此基建仍是当前拖累钢材下游需求的弱项。
2013-2018年8月全国固定资产投资完成额走势图
资料来源：国家统计局、智研咨询整理
结合货币政策微调、PPP项目清库结束等事件初现，基建投资增速或逐步稳定并有望上升。10月天气气温逐渐下降，需求渐入旺季，且部分区域为满足工程进度而加快开工，短期需求或有所上升。
2017年8月-2018年8月全国PPP入库项目走势图
资料来源：财政部政府和社会资本合作中心、智研咨询整理
下游建材需求端市场的超预期反应以及负面因素下降，基建市场预计将呈现出增速反弹的发展趋势，另一方面，我国环保政策加码，建材材料供给量受到一定程度的挤压，促使我国建材材料价格呈现出持续上涨的现象。
根据中钢协统计数据，2018年8月粗钢日均产量259.12万吨，环比下降1.12%，重点钢企9月粗钢日均产量为197.2万吨，旬比增长3.69%。
2018年1-8月全国粗钢日均产量走势图
资料来源：中国钢铁工业协会
粗钢整体产量的下滑以及下游需求规模的上升，直接反映在我国铁矿石和螺纹钢价格上面。
2018年8-9月全国铁矿石价格走势图
资料来源：中国钢铁工业协会、智研咨询整理
2018年9月底，我国铁矿石价格618.71元/吨，近一个月，我国铁矿石价格上升了2.55%，随着基建市场规模的反弹扩大，其价格预计将会继续走高。
2017年8月-2018年9月全国螺纹钢价格走势图
资料来源：商务部、智研咨询整理
螺纹钢现货价格在2018年4月开始反弹，2018年9月我国螺纹钢价格上升至4384.8元/吨，相比2018年4月的低点，5个月的时间螺纹钢价格上涨了11.67%。
2018年下半年，我国生态环保部对各地区尤其是华北地区工业企业实施错峰生产要求，导致钢铁、水泥建材在下半年旺季行情供给无法得到最大化释放，同时根据采暖期月度环境空气质量预测预报结果，可适当缩短或延长错峰生产时间，这进一步导致我国建材材料供给的不确定性。
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