2022年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜：百强销售总额同比下降45.10%，35家企业销售额同比降幅超50%（100详单）

中指院发布“2022年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200”和“2022年1-9月中国房地产企业权益销售业绩排行榜TOP100”，榜单以房地产企业2022年1月1日-9月30日期间销售的并表商品房为统计口径，房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-9月30日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，智研咨询数据中心推出《智研热榜：2022年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜单TOP100》，并对权益销售额和销售面积进行展示，以供参考。

注：中指院发布数据不含港澳台地区。

榜单解读：

百强企业2022年1-9月销售额共计54078.7亿元，较2021年1-9月百强同比下降45.10%，入围门槛也由2021年的229.8亿元下降53.66%至106.5亿元；103家企业销售额超过100亿元，较2021年1-9月增加3家，15家企业1-9月的销售额超过1000亿元，较2021年1-9月的27家减少12家，碧桂园、万科、保利发展3家企业1-9月销售额超过3000亿元。

相较于2021年1-9月销售业绩百强房企，2022年有19家企业新上榜，其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团，1-9月销售额累计554.9亿元，此外新上榜企业中还有中梁控股1-9月的累计销售额也超过500亿元；41家企业排名上升，中建东孚、仁恒置地2家企业提高超过30个名次，越秀地产、金隅集团、中国中铁3家企业提高不少于20个名次；35家企业排名下滑，正荣集团、东原集团、奥园集团3家企业排名下滑超过30个名次。

除19家新上榜的企业外，81家企业中仅仁恒置地、中建东孚、越秀地产3家企业的销售额同比增长，其累计销售额同比增幅分别为27.84%、21.19%、11.77%；78家企业的销售额同比下降，35家企业的同比降幅超过50%，奥园集团的降幅最大，为81.42%。

93家企业的权益销售金额排名也在前100，88家企业的权益销售额超过100亿元，其中7家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看，敏捷集团、中冶置业、大华集团、星河湾集团、安徽置地5家企业的权益销售占比为100%，此外还有13家企业的权益销售占比超过90%，仅海开控股、大家房产、弘阳地产、中建信和、绿城中国5家企业的权益销售占比不足50%，销售总额最高的前十强企业中中海地产的权益销售额占比最高，为94%。

百家企业1-9月销售面积共计3.36亿㎡，74家企业的销售面积超过100万㎡，碧桂园1-9月销售面积为4364万㎡，销售面积远高于其他企业，是销售面积排名第2的保利发展的2.3倍，其中9月新增销售面积419.7万㎡，此外还有保利发展、万科、融创中国3家企业1-9月的销售面积也超过了1000万㎡。