智研排行榜
#2022#
为研究全国各城市的全国二手房住宅的挂牌出售价格及变化，智研咨询数据中心推出《智研月榜：2022年12月全国城市二手住房价格排行榜单TOP100》，以供参考。
# 注：数据不包含港澳台地区。
榜 单 解 读
Ranking List
2022年12月，全国共挂牌出售36.2万套二手住房，二手住房总价的中位数为130万元，环比持平，同比下降2.99%；12月房价上涨的城市多于房价下跌的城市，共164个城市房价上涨，140个城市房价下跌，12月二手房价百强入围门槛为0.85万元/㎡，与11月持平。
71个城市的二手住房平均单价高于1万元/㎡，其中合肥、丽水等18个城市的房价超过2万元/㎡；上海12月二手住房平均单价环比上涨4.16%至7.26万元/㎡，深圳、北京2个城市的二手住房平均单价超过6万元/㎡；12月有4个城市新上榜，分别是安徽蚌埠、内蒙古鄂尔多斯、江西赣州、海南儋州。
100个城市中共有48个城市二手房价平均单价环比上涨，福建三明和河北石家庄2个城市的平均单价环比涨幅均超过10%，此外还有保定、拉萨、黄山、蚌埠、鄂尔多斯、三亚6个城市的平均单价环比上涨超过5%；5个城市12月的二手房价与11月持平；46个城市房价环比下跌，陕西榆林二手住房平均单价环比下降21.1%至0.86万元/㎡，排名下滑35个名次，此外还有江苏连云港的二手住房平均单价降幅也超过了10%。
从地区看，52个城市位于华东地区，华南和华北地区分别有13和14个城市上榜；12月，华东、西南2个地区上榜的城市中，房价环比下跌的城市多于上涨的城市，华南、华中、西北3个地区上榜的城市中，房价环比上涨的城市多于下跌的城市。
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