位于武汉市江汉区江达路香缇美景的一家特色腰花面馆，江西籍老板老壶1月20日返乡过年后遭遇武汉封城，面馆三个月无法营业，4月武汉解封老壶返回武汉谋复业，请求张姓女房东减免因疫休业期间房租，但房东只肯象征性减租5天。面馆老板一怒之下弃租搬走。随后剧情反转，房东转而找来挽留，答应减租一个月，但老壶去意已决。
听送气工小毛说起客户老壶的遭遇，我产生了探究的愿望，与老壶取得联系，还原了他的弃租遭遇。
老壶弃租搬走前，发了个朋友圈，隔空表达了房东若再不让步就搬走的意思，后来自己将朋友圈删掉了。老壶说，这个朋友圈是发给房东看的，自己也不想另起炉灶，毕竟搬家需要成本。但房东看过朋友圈后，依旧拒绝了他的请求，由此心生愤怒。
去年3月11日，老壶租下上下两层62平方米的街铺做面馆，月租8000元，押一个月租金，一次交3个月租金，花9000元装修了店子。后来发现，这个房东的铺租比别人高，隔壁差不多大的铺面月租只要5000元，自己的租金高出一截。
到今年3月11日，一年租期满了，得续交又一轮三个月租金，房东要求老壶回汉复业，但老壶不能回到武汉，也无力缴纳新一轮租金。
到了4月武汉解封之后，老壶回到武汉，找到房东提出减租要求，但房东始终不松口。最后，老壶退守心理底价，鉴于3月11日前房租已经交了，请求房东免除三月和四月50天租金，从5月1日开始缴纳全额租金。
不料，房东不仅不减租，还提出今年涨租10%。房东说，自己也是做生意的，亏了钱，“疫情你找我，我找谁去？！”
双方谈免租谈了好久，房东松了口，答应减免5天房租，约1300元，再不肯让步。
老壶接受不了，提出不做了，房东也不示弱，要求老壶把店空出来。
4月12日，老壶叫老表把店里东西搬走。
房东得知老壶真的搬走，转而找到老壶，愿意免租一个月，请他回来。
这一次，老壶拒绝了，他说搬都搬走了，如果没搬，也许我会继续做。
追问老壶有没有想过接受房东挽留，各让一步，毕竟，找一家新店并不容易，意味着原来的客人丢失。
问过之后，自己陷入思索，眼下租赁双方因减租免租问题引起的纠纷不少，类似老壶的遭遇并不鲜见，是否都要走到一拍两散的地步？
很多人相信，好马不吃回头草。当强势的房东背离了共度时艰的理性，租赁双方的租金争议演化成零和博弈，彼此的理解和信任不再，房东后悔后送来的回头草能吃吗？相信老壶的选择代表了相当部分租客的心声。
聊天中知道，老壶做餐饮业许多年，面馆就是一家夫妻店，没有雇请员工。武汉解封后，妻子没有跟来，原本希望看看能不能经营下去。
老壶感叹，这位房东太不厚道，租金太贵，一点也不减免，遇到这样的房东真是无语。他说，武汉餐饮业这两年本来就不好做。
问老壶下一步做什么，他说还没有想好。
小毛送气时偶尔路过江达路，留意到老壶走后留下的空店，房东贴出了“房东直租”告示，但没有看到接盘者。
2020-05-09
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