近两年,房地产市场遭遇寒冬,物业服务行业却“春意盎然”。据统计,51家上市物管企业中,2021年中期全部实现营收正增长,平均增幅约为51.33%。受大环境影响,相比几年前,物业公司上市潮渐退,但物业发展的势头依然被看好。
从国内物业管理起源来看,20世纪80年代初,中国现代化的物业管理从香港引入,最早落地深圳。30年来,大陆物业管理大致经历了三个阶段:1981年-1995年是起步探索期,1981年我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立;1996年-2000年规范发展期,主要体现在物业管理法律法规的陆续出台;2001年以后,物业进入高速发展期,经营模式不断迭代更新,服务内容不断创新,业主需求不断提高,推动了行业的整体进步和发展。
过去三十年,由于房屋数量不足,加之土地财政助力,我国的房地产业重点关注开发营造,整个社会致力于人均住房面积的提升。随着行业从开发营造向运营服务转型,加之国家政策的支持,作为房地产开发建设过程的终端产品,我国物业管理虽然起步晚,但发展前景和发展空间非常大。作为百强物业服务企业,恒信物业抓住时代的机遇,倒逼行业转型升级;开展多元化发展,扩大市场占有率,实现规模增长;利用科技化、数字化技术,以业主需求为导向,全面提升服务品质,使物业价值得到充分释放。
除此之外,最重要的一点是——企业文化的内驱力。文化是策动企业发展的第一内核。深耕鸢都19载,恒信始终秉承“造福客户、成就员工、服务社会、贡献国家”的企业之魂,把积极向上且强有力的文化融入企业发展,也不断成为恒信物业发展的内在动力。未来,物业管理将会进入一个市场竞争更加激烈、管理更加完善、服务理念不断提升的时期,恒信物业 将不断升级服务战略,适应市场发展需求,提升服务质量、提高服务品质。
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