自2021年以来，房地产交易量呈大幅度下滑趋势，为了挖掘潜在购房人群，安徽潜山市日前印发了《关于潜山市应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》中，明确指出对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后可以一次性给予5万元购房奖励，宅基地退出后如果复垦为耕地或者其农用地后，将再给予原宅基地经营者3万元/亩的奖励。
1、为了刺激买房。文章开始已经说了，近年来到房地产交易量大幅度下降，因此鼓励农民进城可以在一定程度上提升商品房的交易量。退出宅基地就意味着你彻底失去了在农村建房子的合法权益，而房子是人生活的根本，在农村没房就只能在城市买房。
2、为了保护耕地红线。为了保证国家的粮食安全，我国坚持实行最严格的耕地保护制度，恪守18亿亩耕地红线不动摇。而农民头退出宅基地后，原有的宅基地部分会复垦为耕地或者其它农用地，这在一定程度上增加耕地的面积。
随着城镇化的发展，城市用地越来越紧张，鼓励退出“宅基地”有利于缓解农村土地浪费严重和城市用地指标紧缺的矛盾。
3、为了提升农民的生活质量。部分农民可能子女在城市生活或者想要子女有更好的教育，对宅基地需求降低，想要在城市过更好的生活，那么就会有退出宅基地的想法。
4、为了更好地集约土地发展经济。随着农村劳动力大量向城市转移，导致很多农村“空心化”越来越严重，农村的空心化导致宅基地的使用率低下、浪费严重，为了更好的集约土地发展经济，很多地方推出了“合村并居”以及“退出宅基地”的政策，目的就是让农民住进高楼（进城），这样就能减少农村土地资源的浪费，从而盘活农村经济。
为了5万块钱就退出宅基地，对于农民来说一定要慎重！拥有宅基地你就能在农村建设住房，城市人是不允许来农村买房子的（农村宅基地上建设的民房，只允许在同村集体内的农民互相购买，可以说宅基地属于“村集体所有”，当然如果你能凭本事成为集体组织成员，那么就能申请宅基地），可以说宅基地是农民相对于城市人的绝好福利。在满足“一户一宅”的前提下，农民可以在自家宅基地上建设住房、猪圈、仓库、车库、院子等。
农村户口转为城市户口容易，但是城市户口转为农村户口却非常难，从农村出去后，想要再回农村难于登天。在农村如果你拥有宅基地，那么一般也会拥有土地，在土地上你可以种植蔬菜、粮食、药材等农作物，如果你退出宅基地，那么你如何管理土地？粮食收获好了你存放在哪里？没有宅基地，你在农村就没有落脚地，可以说农民拥有的福利你也就失去了！
“宅基地”就是农民的命根子，像很多农村人没有一技之长，上了年纪很难再找工作，房贷、物业、水电业、孩子上学等都是钱，进城生活压力可能会大，在农村还有几亩地能种粮种菜，至少不会挨饿。
宅基地的使用权没有期限限制，在“一户一宅”的前提下，宅基地是可以继承的，而城市的商品房过了70年还要掏钱购买，没有“宅基地”的话，将来孩子或者后代就没有继承的权利，退出宅基地在一定程度上就等同于放弃农村户口。如果你想一直在城市生活，如果你想要城市户口，那么退出也无妨。
对于是否退出“宅基地”，前提是尊重农民的意愿，即以农民自愿为准则。不同地区的经济发展不一样，具体补偿的标准也会不一样，此外宅基地是否登记确权、是否超出面积以及具体房子的类型，都会影响补偿的金额。
总结，宅基地是农民的命根子，事关数亿农民的切身利益，有宅基地你就能在农村生存，有宅基地也是给后代留条路，农民退出宅基地要慎重！如果你在农村有宅基地，你也可以在城市买房，农村和城市都有房是不违规的。
给你5万甚至10万，你愿意退出“宅基地”吗？
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