人居天地之间，安身立命，择一城一地而居，终老一生，可谓人生大计。加之不动产价值不菲，往往耗尽家资只为谋一处房宅，许多普通百姓买房更是慎之又慎。以下散人根据八卦的性质来考察买房的风水要素，让住宅处于最佳的风水中。八卦者，伏羲祖兼三才而画成，能得此天文、地理、人文三才灵气之所钟，必会是风水上局，人居于此，不亦快哉！
下面大略按照现代社会都市买房考虑因素的先后次序，将从完备的八个方面来解读买房的风水讲究：
乾：规划和人文
乾为天，乃万象之首，八卦中为父，具有领导、建设和规划义。我们在选择楼房时，要首先关注所在地区的远近景规划，建设开发情况，开发商的情况，以及当地的周边的人文环境和历史发展情况等。有的购房者目光敏锐，及时研究国家或地区在一定时期的宏观规划建设政策，选择具有潜力的地区楼房投资，也有的购房者因为看中某地的人文环境，历史渊流，比如某地历史上频繁出现王侯将相、才子名士等，从而选择在当地购买，为将来孩子以及后代子孙选择福地。所以，把握大方向，在购房时就显得至关重要。尤其把握一地的人文环境，有时择人比择地更为重要。人是活的，在自然万物中最灵，人心动，足以移天动地，凶地若有吉人居，凶地也会是吉地。
坤：地理环境、交通和配套
坤为地，具有承载万物之德，所以宜厚不宜薄。大象曰：“地势坤，君子以厚德载物。”在风水择居中，则代表着我们要考察一地整体的地理环境。其在北方还是南方，属于哪个片区，周围地理环境怎样，地势是髙是低，等等。对于现代人来说，可能尤为重要的是考虑上班出行的交通问题，以及家居生活的周边配套，是否应有尽有，譬如是否有完善的购物广场，菜市场，商店，医院等等。另外，孩子以后上学，也要考虑是否购买学区房，或者在地区内有学校的地方购房。
巽：空气流通 布局气势
巽为风，有两个意思，一个是自然界的风，空气流通。居住的环境风不可过大，或常年大风横风吹不停。高层建筑的高层往往常年大风，只要开了窗户就能听见窗外风声呼啸。所以买房要注意尽量不要挑太高的楼层。二三十层的高楼尽量选择十二层以下的楼层。居住的环境周围不能没风，假如处在四面包围有高地，或有高大建筑阻挡的地方，空气不流通，也是不利于人居住的。
风的第二个意思是看不见的流动的气。实际上指的是住房与周遭环境包括楼房、商业街、城市道路等建筑设施之间的空间布局，留出的空间大小，走向，相对位置等等所营造出的气势。当然也可以指房屋内的户型格局气势。
大抵来说，气势宜聚不宜散，宜顺不宜逆，宜缓不宜厉，宜宽不宜狭。比如房屋大门侧忌有马路来冲，或马路的拐弯处正刺进房门，风水学上叫做“路冲煞”、“反弓煞”，再比如楼栋之间要保持合理间距，不可过于密集，尤其是高层建筑，有些黄金地段的楼为了利益，在极为有限的空间内多盖高楼，楼栋之间几乎可以隔窗谈话，这样都是不可取的。或有的楼栋就在路的拐弯附近建，有的楼栋进门处道路逼仄，格局促狭，都是不宜居的。再比如，户型中有的客厅相对卧室做的不够宽敞，或餐厅离卫生间太近，房屋动线交叉混乱，动静不分离，都会影响人在房屋内起居流动。八卦中的离卦在天为太阳，在地为火，太阳是人类乃至地球生物赖以生存的光明和热量的终极来源。采光好则阳气充足，居住的人心情也会好。假如采光差，导致阴气过重，难免家宅不安，心情沉闷，进而会影响生活和工作事业。买房要考虑房屋有足够的光照，不至于庇荫也不至于暴晒。楼栋尽量选择小区中采光好的，往往可以选择靠南一些的楼栋，且前面没有高楼挡光，或者即使挡光，但只是在某一些不太紧要的时段挡光，这样也是退而求其次的选择。而在具体的楼栋中，一般东边户的采光最好。因为其户型内的南北均有开窗，甚至东西面墙也是开窗的，这就使得屋内的每个房间都能具有良好的采光效果，同时也有良好的通风效果。特别地，高层建筑在实际选择楼层时，考虑到采光的问题，假如前面有楼栋，就要考虑稍高点的楼层，因为楼间距、楼栋排布、窗户朝向等复杂原因，要实际去查看，确保一天中的大部分阳光不被前面的楼栋遮挡而影响采光。兑为悦，为言说发声，耳朵听声极容易入心。噪声对人的危害很深，会使人心烦意乱，进而影响到家居生活。要远离大噪音源，诸如大马路边，高速公路附近，铁路，机场附近等。但是噪声不是完全没有就好，实际生活中，低分贝的噪声更有利于人的休息和安眠，如果完全无声，一片死寂，反而也不能让人心愉悦。在乡村生活的人知道，夜晚微微的蟋蟀声，不知名的虫鸣鸟叫，伴着人入眠，更有意境，人睡的更香。现在都市生活远离自然田园，枕虫鸣声而眠是种奢望。但只要房屋的周遭的环境，噪音控制在一定范围内，就是宜居的。山性安止，水性灵动，相得益彰。靠山傍水，当然是最理想的居家环境，不过这样的环境往往都会在景区，非常难得。在中国的诸多城市中，其实也有很多这样的格局，城市的某些区域有一些不大的河流环绕，或者哪怕有些不大的湖泽。如果你恰巧考虑在这些地方买房，那就太幸运了。在实际风水局中，讲究靠山就是要房屋住宅具备安定性，房屋后无动静，靠山而止，家宅就会安定，没有后顾之虑。在中国文化中，人坐北朝南，背部也即北方靠山，北为暗地，人眼目所不及，就需要后方安定。在日常生活中，人背靠着椅子、沙发也总会让人安定舒适，房屋也同样。所以，可以选择后方有山或高地的房子，或者退而求其次背后有楼的房子也可。现在开发商就是考虑采光的问题。也多会将后方的楼栋建的比前面的高。所以，只要楼后不会过于空旷就行。震卦代表着雷，生机，阳气生发，植物生长。植物是大自然生机的代表，选择周围以及小区内有大片绿化的地方，树木茂盛生长，土地肥沃，生机盎然，植物的光合作用吸收人类吐出的二氧化碳，又制造出氧气，则这个地方的空气也会非常清馨。而且，树木也有遮挡风沙，以及遮阳，保持水土等等的作用。很多地产开发商往往因为经济上的考虑，对于小区内乃至周边的绿化不重视，随便移植来几棵树就了事，以此来糊弄购房者和业主。实际上，绿植非常重要，它会为整个小区增加生气，绿植做的好，前来看房的人也会觉得这个小区的品质好，无形中就会增加客户购房的意愿度。天地一气，分阴分阳，兼三才叠成八卦。针对一件事物分而为八个要素，按其卦性分门别类，对应事象，不可不谓完备。不过天地本无尽，具体的选房风水注意事项还有很多点，这就有待人们在具体的生活经验中，去挖掘整理和总结。在现实生活中，好的风水其实人人都想要，但可能因为资金有限，不得不退而求其次，这就要当事人去取舍了。祝愿每位正考虑或将来要买房的朋友们，都能觅得心仪的房子，祝各位都能安居乐业，家庭幸福，事业顺利！
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