不动产登记是不是个人拥有永久使用权

不是:
　　个人拥有该房产的一定时间所有权，使用权指的是土地的使用权，这个是有一定年限的，比如住宅是70年的土地使用权年限，商铺的是40年。
　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
　　作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。登记范围如下：
　　1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
　　2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。
　　3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

補充:

不能这样讲，应该是个人拥有该房产的永久所有权，使用权指的是土地的使用权，这个是有一定年限的，比如住宅是70年的土地使用权年限，商铺的是40年的！这个要分清!