香港为什么不大规模开发新界？

因为香港属于资本主义里面最恶臭的食利资本，

全世界的资本主义主义分三种：

以英美为代表的金融资本；

以德日为代表的工业资本；

以香港为代表的食利资本；食利资本本质上就是地主的变种，恶臭至极。

比如香港，很多地产商的土地所有权是999年，并且还没有房产税，这些地产商世世代代当包租公，完全是稳赚不赔躺着赚钱。然后再资助环保组织和议员，把一切增加土地供应的方案搞黄，土地供应不足，房价持续上涨，地产商能得到的利益就更多了。

香港的房价全世界最高，香港人均住房面积不足14平，香港70%的土地没有开发，这组数据触目惊心。