01.
逛一论坛,看到大家都在讨论,30岁的单身女人,是买车重要还是买房重要。我大概的翻看了底部的评论,大家都在说姑娘傻,当然是嫁人重要,都30岁了,竟然还不知道什么重要。
还有人说,没必要买房,找一个有房的男人嫁了,不是都有了。
说这些话的人,我想大多都是嫁不出去或者嫁不好,或者天天抱怨为什么别人都找了有钱的老公,自己什么都有的怨人,自己过不好,也要拉着他人一起下水,一起玩耍才开心。
30岁,未婚,单身女,果断买房,只有脑残才买车。
02.
一同事,早在2015年年末的时候就打算买房,但她的社保才交了2年多,还不到3年。2017年前,外地户口在广州买房,是需要提供5年内连续3年交社保或者个税的凭证。就算你社保连续交了2年10个月,就差那么一两个月,拿钱去贿赂人,贿赂售楼部的业务员,都没办法帮你填上那空缺的2个月。
我同事也没管,一边工作一边看房,静观楼盘动向,就在她看好了楼盘,社保也刚交满3年之际,立马就贷款买下了1.6万一平的小三房,,虽然在番禺一带,离上班的地方很元,但她说她不后悔。
就在她买了房子不到半年,广州接着北京出了限购新政,外地户口在广州买房,连续缴社保3年变5年。她说,这在她的意料之中,只是没想到提前来了。
后来她又说,她的一个朋友,也是在番禺,比她早半年买了1.2万一平的房子,不到半年转了出去,从中赚了60万。
60万是个什么概念?是很多人5年甚至6年的年薪,人家凭着敢买的冲劲,就挣了你几年的年薪!
为什么要买房,还用算吗?
03.
有人说,买房会成为房奴,会降低自己的生活质量,还会被套一辈子,而买车至少还可以先享受。
开玩笑了!你没房没钱没老公,买了车你享受什么?你有停车位吗?抢公用车位很开心吗?油价不会涨吗?保养车不收费的吗?保险便宜吗?一个月养下来,比养房也没轻松多少啊。
现在你回头看看,早几年花十几万买车的人,他们的车已经成了不值钱的二手车,却买不起房,而同样时间买了房的人,现在已经开上了车。
房子就算不会升值也基本不会贬值,除非运气特差,遇到改革,十万块过了5年就算升不了多少,也能保持十万的价值,最起码还能跟通货膨胀率涨一点。
04.
姑娘,别再想着找一个有钱的老公,找有钱的老公就找到了靠山,这种想法,真的很不成熟。婚姻法里就有说明:婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
婚姻法的第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚姻法第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
意思是说,即便姑娘找了个有钱有房的老公,不管是婚前还是婚后,房产证上没有你的名字,如果未来某天出现变故,你睡车里去?还是一边养车,一边再租房,万一你再养个孩,你死不死?
30岁未婚,嫁出去虽然很重要,但在有资本的前提下,在婚前为自己留点财产,为将来可能的婚变留个退路,很有必要。
不管你最后是嫁给了有房的男友,还是嫁给了高富帅,在他面前,你都有底气。姑娘,有时间想着如何嫁给有房有车的人,不如自己好好努力,自己挣。
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