楼盘的外立面就像人的脸一样,是楼盘给人留下的第一直观印象。其实,“高富帅”楼盘和“屌丝”楼盘,在外立面上就有不少差异。楼主分享微信上面看到的四种方法,让你一眼分辨相应楼盘的档次和优劣。
一:用材
从外立面的用材来辨别楼盘档次:干挂石材>湿贴石材>外墙砖>涂料。(因为干挂石材难度大、工艺复杂,成本高;湿贴用粘合剂,会发生脱落,成本相对较低)
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一穷二白发表于2015-02-15 09:15:36 |
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二:窗墙比
从窗墙比系数来看,外立面上的窗户面积越小,楼盘价位相对便宜,窗户面积越大的楼盘价位更高。
三:外立面的凹凸程度
从外立面的造型复杂程度来看,越复杂,成本越高,楼盘档次也越高;外立面造型越简单、平整,成本越低,楼盘档次也越低。
四:建筑用色
从外立面用色来看,高端住宅的外立面用色更喜爱选用厚重的色调,或大理石等石材的天然原色,以彰显质感。
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