业委会是不是想干什么就干什么？无法无天？
业主交的物业管理费是否安全？
业委会是否乱用甚至挪用？
业委会违法后，没人管？
以上几个问题，是部分业主的疑问。
实际上，监督业委会的办法在《物权法》、广东物业管理条例、《广州物业管理暂行办法》等相关法律法规里早有规定。
不了解，不代表“没有”。
第一种方法：法律法规
“业委会想干什么，就干什么？无法无天？”
按照物业管理规定，业主委员会应当通过公告等形式及时公布相关信息，重要事项要做好记录，并接受业主查询。
业主委员会会积极听取业主对日常工作的意见和建议，接受咨询、投诉和监督。
如业委会未向业主公开相关内容，就侵犯了业主的知情权。
蓝康业主从哪里获得消息？
A、小区大门口公示栏。
B、蓝色康园业委会公众号。
C、小区的微信群及每栋微信群。
D、主动联系咨询。
业主知道业委会做了什么后，法律怎么帮业主监督业委会？
根据物权法第78条规定，业主大会的决议或者业主委员会的决定侵害业主利益的，业主可以要求撤销。如果业主不认可业委会或者业主大会决定，认为违法的，可以通过投诉、协商或者起诉解决。
蓝色康园业委会通过业主捐款，聘请了法律顾问，业委会的工作将严格按照法律要求进行，合法、合规。
为什么？
违法会坐牢的！
11个业委会委员都有自己的工作，在业委会都是免费义务工作，犯得着违法吗？
根据广东省物业管理相关法律法规：
业主委员会作出的决定违反法律法规规定或者业主大会决定，给业主、物业服务企业造成损害的，由签字同意该决定的业主委员会委员承担民事责任。业主委员会违反法律法规规定，严重侵害业主合法权益或者严重影响公共秩序的，由政府有关部门依法追究责任。
第二种方法：财务透明
“业委会代收的管理费，会乱用或挪用吗？”
A、业委会收了多少钱，全部公示。每个业主可以查。
B、业委会花的钱，全部公示。每个业主也可以查。
C、物业公司花的钱，更要公示明细。
实际上，蓝康业委会已经开始做了👉点我点我查看财务公示
用通俗的话讲：业委会花的每一分钱，你都知道是怎么用的，你还怕没法监督？
第三种方法：第三方监督
“有的业主会说，财务是公开了，我看不懂啊！我看不懂，你可能就有问题！”
那么，请第三方机构帮业主看财务明细：
蓝色康园的收支，每年将委托审计单位对相关账目进行审计，如果审计结果显示确实有业委会成员涉嫌犯罪，警方会立案处理。
什么是“审计”？解释起来几万字，百度“审计”可了解。
第四种方法：政府部门监督、媒体监督
街道办、房管部门都有监督业委会的责任。
广州的媒体尤其发达，社会舆论监督是重要的监督方式。人民日报、广州日报、G4、今日一线等媒体的电话网上很容易查到。
第五种方法：业委会自身监督
1月8日，业委会再次公示了全部业委会委员的信息。（可在各栋微信群查看）
大家可以了解每个委员的职业、学历等等。
每个人都有自己的工作，不少人的工作非常多，工资也高。
但所有委员，不取一分钱酬劳，自愿为小区服务。
11名业委会委员，遇到要解决的问题时，先进行充分讨论，每个人发表自己的意见。最后采用民主表决“少数服从多数”。
11名业委会委员，互相进行监督，维护业主利益。
现在的社会，做好事受质疑的真不少。
某些人，不相信社会上有不谋私利的人。
我们认为，好人很多。
即使没有，我们也愿意从自己做起！
以上是我们按照法律法规梳理出来的五种方法。如果您看了还是觉得“无法监督”，欢迎在法律框架内留言提出您的方案。
某些物业公司的人就别留言了，不受监督这么多年，不敢公布财务明细，不断造谣攻击业委会，也有资格谈“法律”和“监督”？
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