本文学区房的购买攻略，
针对普通家庭（京籍）定制。
各位家长请先吃透四大基础问题，
方能更好理解我写的购房攻略——
【1】什么是普通家庭？
【2】什么是海淀1911多校政策？
【3】海淀民办小学入学福利是？
【4】公办中学举办小学部的报名？
上述四大基础问题的答案，
均在上篇文章里细说了，
这里便不再赘述。
在这里我必须要补充一下，
前几篇文章中，
总有家长误解了——
当一所小学存在调剂生了，
它到底是好小学还是一般小学？
假设有A、B两所小学，
它们新一年级的学位都是500个。
A小学热度十分高，
大家心里都想去。
于是，A小学周边的学区房火热。
等到幼升小时，
A小学1911前就有400人，
1911后还有300人。
可是A小学只有500个学位，
最终，1911后将有200人被调剂。
B小学热度不高，
没什么人想去。
于是，B小学周边的学区房冷清。
等到幼升小时，
B小学1911前只有200人，
1911后只有100人，
最终，
B小学要接收A小学1911后的调剂生。
总结一下：
2022年整个大海淀幼升小时，
只有超火的小学才有被调剂的娃，
其他小学1911后的都接收了。
我前三篇文章里，
提及有调剂的小学，
都是大海淀超火的小学，
并不是“黑”那几所小学，
所以请某些同志，
先搞明白哟，
不要再给我写小作文ma人了，
大热天的，消消气吧。
一般的小学，
它只能接收调剂生的。
我理解你的爱校之心，
可你得先把事捋清楚吧，
好不好~~
言归正传，
吃透了上述4个基础问题，
下文的学区房（区域五）购买攻略，
便从普通家庭（京籍）的立场出发，
从幼升小的购买时机切入。
怎奈大马能力有限，
行文如有纰漏之处，
还望大家多多斧正
上地学区-购房攻略
现在我们把目光放在上地学区，
幼升小的我们，
不仅希望娃上个好小学，
更希望娃还能未来上个好初中。
好小学的名气早声名在外了，
查一下小学排名榜就可知。
未来如何再上个好初中呢？
作为普通家庭（京籍），
只能靠小升初的一派与二派摇号了。
既然要购买上地学区的房子，
那我们就要先挑出——
既是知名小学，
未来该小学在小升初一派与二派中，
还能有大概率上好初中的小学。
上地学区，放眼望去——
同时符合这两个条件的是——
好小学名单——
上地实验小学（上地）；
上地实验小学（树村）；
清华附中上地小学；
清华附小；
北大附小；
上地实验学校（小学部）。
上地学区是真香啊，
放眼一望，全是好小学！
尤其是上地实验小学，
不仅仅小学好，
小升初二派的初中你看看，
上地实验学校、
清华附上地，
两所北部极其优质的初中；
二十中学，本身就是区重点，
现在又有了校额到校的名额，
未来二十中在北部会更火了；
人大附西山，
2022年的中考统招分数很高了，
人西我未来看好~
也正是上地实验小学太好了，
所以人家学区房也贵出了天际。
这么好的上地实验小学，
今年幼升小有调剂生吗？
根据我掌握的有限情报，
上地实验小学（上地），
大部分的1911后的娃都收了，
少部分调剂，也是去了树村。
说到这里，
得额外强调上地实验学校（小学部），
它是上地实验学校（初中）举办的小学部，
非上文提及的上地实验小学，
上地实验学校（小学部），
它在上地学区与清河学区摇号招生，
一旦你被摇中了，
未来直升上地实验学校（初中）。
你看看，上地学区的好小学，
本来就富得流油，
然后jw又给上地学区这大福利，
哎，羡慕嫉妒恨呐~~
清华附小、北大附小，
据说很难进，因为主要收子弟吧；
清华附上地小学，
也非常不错的小学。
这3所小学，
小升初二派的初中，
居然能派到一零一中学，
哇塞，这可是六小强之一啊！
当然，这3所小学，
小升初二派时，
稍微的风险就是会去——
中关村中学或101石油。
但是，平心而论，
这两所初中肯定不是差初中，
只是和101、上地与清上比，
差一些而已。
西三旗学区-购房攻略
现在我们把目光放在西三旗学区，
幼升小的我们，
不仅希望娃上个好小学，
更希望娃还能未来上个好初中。
好小学的名气早声名在外了，
查一下小学排名榜就可知。
未来如何再上个好初中呢？
作为普通家庭（京籍），
只能靠小升初的一派与二派摇号了。
既然要购买西三旗学区的房子，
那我们就要先挑出——
既是知名小学，
未来该小学在小升初一派与二派中，
还能有大概率上好初中的小学。
西三旗学区，放眼望去——
同时符合这两个条件的是——
好小学名单——
育鹰小学（东校区）；
永泰小学（本部）；
永泰小学（清缘里）。
刚看完上地学区，
再看西三旗学区，
落差真的大啊。
上述3所好小学，
也是勉强上榜的。
其一，
它们三所小学，
也只是网传的二挡二流好小学；
其二，
它们三所小学，
小升初二派时，大概率掉坑。
你看看，二派的初中，
除了上地实验、十一龙樾和二十中，
剩下的七所初中就一般般了。
首师附育新学校（小学部），
其实还不错，
但是它要求直升首师附育新；
北大附西三旗学校（小学部）、
北大附新馨学校（小学部），
论小学实力，这两所小学还可以，
但是人家也要求你摇中得直升。
西三旗学区的这个小福利，
你自己看着办吧。
清河学区-购房攻略
现在我们把目光放在清河学区，
幼升小的我们，
不仅希望娃上个好小学，
更希望娃还能未来上个好初中。
好小学的名气早声名在外了，
查一下小学排名榜就可知。
未来如何再上个好初中呢？
作为普通家庭（京籍），
只能靠小升初的一派与二派摇号了。
既然要购买清河学区的房子，
那我们就要先挑出——
既是知名小学，
未来该小学在小升初一派与二派中，
还能有大概率上好初中的小学。
清河学区，放眼望去——
同时符合这两个条件的是——
好小学名单——
海实二小（橡树）；
海实二小（清宁）；
海实二小（当代）。
聊完了西三旗，
再聊清河学区，
这心情在做自由落体运动呀。
清河学区的好小学，
全靠海实二小支撑了。
可是，哪怕是这三所好小学，
小升初二派时，
也大概率掉坑。
你看看，二派的初中，
除了上地实验、十一龙樾和二十中，
剩下的七所初中就一般般了。
非要给清河学区添点彩的话，
那就是——
上地实验学校（初中）举办的小学部，
它也在清河学区摇号招生，
一旦你被摇中了，
未来直升上地实验学校（初中）。
我想，只要你在清河学区，
都会参加——
上地实验学校（初中）举办的小学部的摇号。
所以动动脚指头就能算出，
能被它摇中的概率有多低了。
另外，北外附校的小学部，
也在清河学区摇号，
并且它不要求直升，
我觉得这反而是件好事，
未来小升初时，
能把握更多机会啦~
至此，
大海淀●学区房购买攻略（4），
到此结束，
希望对您有所帮助。
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