第一套房,尽可能快的去买,哪怕是借父母的钱,没有关系的,相信自己,你们都有能力把这笔钱还回去。如果父母愿意主动帮你,那就更好了。
帅张和他的朋友们
如下图,这个是2008-2017年一线城市10年房价走势,这就是我为什么劝你早点买房最根本的原因。
中国的一二线城市,注意是一二线城市,房价是持续上涨的,这个和我们国家经济发展趋势基本一致,按这个推理,你对我们国家的发展报以什么期待呢?
为什么我劝你尽早买房?
1,大多数人的收入跟不上房价的增长速度
每一个在在大城市打拼的人,都会深切的体会大城市给我们带来的福利,大城市天然机会多,福利待遇也高。
但纵观房价的发展趋势,一年一个变化,甚至几个月就一个变化,而我们大多数人的收入是远远跟不上房价的增长速度的。
很多时候,年初你垫一下脚尖还能够赶得上房子的首付,如果迟疑了一些,年底可能就已经望尘莫及了。
这个我个人的经历深有体会,2015年已然在看房的路上,当初看的一个盘(佛山荔园新天地)开盘价7500,当时没有决心,也不懂,就过了,等到回过头下定决心再去看的时候,房价已然从7500涨到了25000,多么痛的领悟,什么叫错过,这个就是活生生的拷打。
2,早买早享受
早买早享受,这个第一点就是早享受的一个例子,早买能帮你省下不少资金。再一个,趁早购房你能入住属于自己的房子,享受到的不仅仅是住的一个舒适性,还有房子带给你的很多福利。
比如以我所在的城市佛山市,2020年之前购房时可以享受购房入户的福利,入户后城市带给你的福利就更加多了,社会保障,医疗保障,等等都是关系到人生的重大保障的。
3,购房是购入资产,而不是负债。
同样是购买资产,比如你购买汽车之类的消费品,从购买好那一刻,这个资产就是在贬值的,过手就是二手车,哪怕你没开,再出手,基本也是亏本出手的。
而购入房产,特别是一二线城市的优质房产,这个是看得见的能增值的资产。
近15年里,货币的平均年贬值率为12.3%,就是说你手里的钱不动,都是在贬值的,而兑换成同等价值的房产,以现有的房价增速,是可以抵消货币贬值带来的损失的。
4,刚需是早晚要上车的,趁早上车不更香吗
对于刚需一族来说,比如你马上要进入婚姻殿堂,婚房是刚需,你还要推迟你的幸福生活吗?
如果你是有娃一族,马上就要面临小朋友上学的问题,没有房产,你的娃可能面临无学可上的困境。
这些现实生活中绕不过去的问题,早解决,早去掉烦恼,何乐而不为呢?
刚需一族任何时候,只要你下定决心了,就早点上车吧。
5,有一个属于你的家,就如同漂泊的心有了归宿地。
中国人是讲究归属感的,亲情的存在,给与我们一个心的归属地,有一个属于你自己的家,做任何事情都更加有底气。
你不必在担心房东催着你交租,也不用担心房租突然就涨价,你要面临搬家的困境。
你会和你心爱的人一切打造属于你们的家,有爱的地方,就是心的归属地。
当然,以上所有的建议,都取决于你所处的一个状态,如果你本身就是一二线城市土著,不用考虑这个,放开手去探索其他的。
如果你在18线城市,也不用那么着急考虑这个问题,除了大城市,大部分18线城市很多都是坑,等着你去跳。
那些在一二线城市打拼的,还未融入这些城市的打拼者,看好城市的发展,早点下手吧,能留在大城市,何必留恋18线老家呢。
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