宝宝有情绪了，原来离婚分房这么复杂？！

武汉刘琬琳律师  2017-05-25 10:32:10

据国家民政部数据显示，从2002年开始，中国的离婚率就一路走高，仅2016年上半年全国依法在民政局办理离婚手续的就有168.3万对，比上年增长11%。离婚率居高不下并且呈递增态势，离婚房产纠纷也随之愈演愈烈。

2017年5月3日，北京市第三中级人民法院通报称，近三年来，该院审理夫妻双方离婚后财产纠纷案件的数量呈现逐年上升趋势。在分割财产类型中，涉及房屋的案件占比高达80%以上。

爱情不易，婚姻不易，

真的走到婚姻尽头，

房子的归属成了一个大问题，

话不多说，看图长心涨姿势↓↓↓

分房子真是一场宅斗大戏，

感觉有点小迷糊的话，

下面还有走心好记的 防坑指南 ↓↓↓

买到房不算，拿到证才算

婚前购买还是婚后购买，关键区分在于是否领到《房屋所有权证》。所以即使是婚前购买，婚后才领到房产证，法律上也算是婚后购买哦~

出钱不落名，不坑你坑谁

婚前双方共同出资买房，如果只登记了一方名字，离婚时另一方如果不能证明自己的出资行为，法院也无法判决登记方给另一方补偿哦。

落了你的名，可能没你份

婚前一方已经全款购房，或者婚后用个人婚前财产全款购房，即使房产证上登记了两人名字，除非另一方有出资证明，房子仍属于个人婚前财产。

爹妈送房子，落名差别大

父母为子女全款买房，登记在子女名下，视为对其子女的赠与，属于子女个人婚前财产；登记在婚后的夫妻两人名下，若无“借条”等证据，视为对夫妻的赠与，属于夫妻共同财产。

婚姻不易，生活不易，房子也来之不易，结婚之前，能做个真诚的婚前财产证明，也不失为一个有备无患的理性选择。现实情况纷繁复杂、千差万别，真的遇到较为复杂的房产纠纷时，建议找律师进行咨询办理。