12月7日早盘，A股整体震荡走低，房地产ETF基金（515060）盘中走强，一度翻红。云南城投涨超5%领跑版块，莱茵体育、三湘印象、南国置业、中华企业等跟涨超2%。
在楼市新政的持续呵护之下，杭州11月二手房市场成交量延续了复苏态势。根据杭州我爱我家数据，11月杭州全市（含富阳、不含临安）二手房共成交8401套，环比上涨40.79%，比去年同期的5445套上涨54.29%。二手房单月8401套的成交量，是近两年来杭州市场的第二好成绩，仅次于今年3月份的10190套。
10月16日，杭州发布“杭六条”楼市新政，放松限购政策，提振楼市信心。在优化住房限购政策方面，住房限购范围缩小为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。同时明确加强住房信贷支持力度，落实杭州市差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策。
受益于呵护政策的持续催化，杭州楼市给出明显反馈，或为其他一线、核心二线城市的楼市政策提供了积极预期。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。
