破解共有房屋执行僵局之代位析产诉讼要点

一、能否申请对共同共有房屋采取查扣冻措施

二、确认份额是否为执行共同共有房屋前置程序

三、债权人代位析产诉讼的请求权基础

 四、代位析产诉讼的管辖法院如何确定

五、被执行人的诉讼地位如何列明

 六、债权人代位析产的诉讼请求如何列明

七、被执行人对房屋的份额比例如何确定

八、法院在析产诉讼后如何执行份额明确的房屋

来源：最高人民法院司法案例研究院