成都:上半年公寓上半年成交139万㎡,同比减少24%,主城区公寓存量361万㎡,同比上涨10%,去化周期38个月。 广州:上半年公寓共成交6499套36.9万㎡,环比、同比跌幅为51%、55%,直接腰斩。 郑州:上半年成交28万㎡,同比减少54%,主城区库存403.2万㎡,同比增加44%,去化周期长达55.5个月。
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2019年11月份,住建部批准了新的《办公建筑设计标准》,自2020年3月1日实施,原《办公建筑设计规范》同时废止。 其中一项关键的更改就是,取消了原有《办公建筑设计规范》内关于公寓式办公楼的设计规范。
2016年广东省佛山市某置业有限公司在当地出售的金域中央楼盘,将办公用房包装成公寓楼盘,出售给购房者。 在宣传、建造、销售都是一致口径称是“公寓项目”,交付也是复式loft公寓,有厨房、有卫生间、有阳台、有卧室,而且销售当初还说可以办理居住证、解决落户、小孩上学,所有住宅优点一应俱全。
“一切为了孩子!” “别让孩子输在起跑线上!”
玩写字楼的,瞧不起买商铺的,买商铺的,看不上信用卡套现买住宅的。 最后大家一起鄙视买公寓的。
◎本文作者 | 峰回
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