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最近南宁地铁又是大热门话题。据官方消息,地铁3号线预计明年6月开通试运营,南宁将迎来第三条“经济大动脉”。
地铁是城市中的一条黄金动脉,也是楼盘增值的“一张最好的加价牌”。因为有了地铁的“穿针引线”,城市出行便捷度提升,各区域间联系更密切,实现多区域配套资源共享,带动沿线商圈的发展,同时刺激周边区域开发,提升区域价值,这在无形中提升楼盘的价值,影响着房价的变化。
数据显示,早在2018年1月初,南宁地铁总客运量已突破1亿人次大关,可见地铁已经成为了市民们出行较喜欢选择的交通工具之一。而为了能够就近乘坐地铁出行,买地铁盘已然成为众多购房者置业标准之一。
目前,南宁地铁1/2号线已开通运行,在建的3号线(2019年6月试运营)。以下的地铁1/2/3号线沿线楼盘,哪些可以买?
地铁3号线沿线 产品丰富适合不同群体
先来看看最近大热的在建的3号线。3号线一期工程北起科园大道站,南至平良立交站,线路长约27.9公里,建成后将加强江北片区与江南五象新区之间的联系,并与轨道交通1号线、2号线形成网络化运营。预计明年6月开通试运营!
据不完全统计,目前3号线沿线在售楼盘有8个,主要集中在良庆区和兴宁区,多以住宅项目为主,个别项目为写字楼项目。产品上,涵盖中小户型、改善大户型,适合刚需、改善等不同群体需求。
注:数据仅供参考,楼盘动态请以售楼部为准,地铁站点距离以实地测距为准
地铁1号线沿线 城西段多新盘房源充足
南宁地铁1号线自2016年12月全线开通试运营以来,让购房者都真切感受到地铁对出行、生活带来的便利,因而不少开发商也把“在地铁旁安家”作为炒作热点,吸引购房者。
据不完全统计,目前,1号线沿线在售楼盘有9个,主要集中在西乡塘区,多是去年面市的新盘,以及今年即将面市的纯新盘,房源充足,购房者有大把的选择空间,带装修产品价格在9500-11000元/㎡区间;沿线其他城区开发均比较饱和,除了东盟商务区板块有部分写字楼项目在售,在售住宅项目比较罕有。
注:数据仅供参考,楼盘动态请以售楼部为准,地铁站点距离以实地测距为准
地铁2号线沿线 多盘将交付可选房源已不多
2017年12月,地铁2号线开通试运营,和1号线形成了十字架骨干网络,扩大了地铁的服务覆盖范围,有效提升地铁社会效益。2号线目前沿线在售盘已不多,除了碧桂园新城之光是还没开售的纯新盘,其余都是面市较久的项目了,房源不多。
注:数据仅供参考,楼盘动态请以售楼部为准,地铁站点距离以实地测距为准
总的来说,地铁的到来,为交通压力做出了巨大贡献。在南宁这个到处修路、挖坑,交通拥堵的城市来说,无疑是备受欢迎的!所以,对于考虑在郊区买房的朋友,即使离主城区远点,未来有地铁通过,优势也是有的。
(信息来源:网易南宁)
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