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生娃两年没有工作,我是如何买下两套房的?

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我是从很早之前就在学理财的,我真的感谢自己在很早以前接触理财,让我可以积累自己的第一桶金,让我的消费观有所改变,也成就了现在的自己。

而我一直是在体制内做一个小小的螺丝钉,虽然工作快10年了,但是都没什么存在感。

我觉得原因有两个,体制内的人际关系复杂,上升渠道对我这种毫无背景的人来说很难;第二是,我虽然主业是体制内的一份工作,但是副业早早的就覆盖了的我的大部分收入,我的所有心思都扑在我心爱的副业上了。

最近我又回到单位开始过着朝九晚五的工作,但是自己细细想想,我30岁最大的几个决定,就是生娃两年,买了一辆车两套房,这些都是凭借自己积蓄做到的。

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其实,生活在小城市,只想普普通通生活的人,真的可以生活的很惬意。你不用像拼搏在北上广深的那群人,想要往前,就要为自己挣得一套房子,为自己有留下来的资本。要不然,混不到那么好,找退路,也有沉没成本,心理的落差也会很大。

我家的亲戚里,很多年纪差不多的人,都选择去大城市,有些是凭借自己的高学历,学历没那么高的,也是卯足力气,从租房子,到偏远的二手房子,再到一步不急进阶更好的生活。我真的佩服他们勇气。

我最喜欢的城市是北京,我和老公去过两次北京。我们不是旅游观光客的那种游北京,而是跟随下班后的北京高峰期,观察那些川流不息的车辆,以及忙忙碌碌的年轻人;我们带着一岁多的孩子,骑车去老胡同,坐在街角吃一两块钱的油饼,豆花,以及过完十二点后,那些商场楼下,点点星光,一些喜欢夜生活的人们又开始躁动了。

喜欢北京,有五颜六色的姿态,我更明白快节奏的人,他们的拼搏和努力。

所以,每一年我都会花一些时间出去走一走,也会不断鞭策和提醒自己,你呀,虽然生活在这十八线小城市,但是一定要努力一点,让生命不是只是一个数字,要让它有意义。

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也很巧的,怀孕到生孩子,一直到孩子一岁半,我一直是没有上班的状态。时间一多出来,我也就多了很多想法。

买第一套的理由很简单,我自己名下没有一套房子。我的父母思想很传统,结婚前说,男方家里已经买了两套房子了,你根本不愁房子的事。

结婚前,我一直觉得,我自己要存很多钱,所以平时开销都很省,因为我不是独生子女,家里思想又保守传统,我知道只有钱才能给我安全感。

结婚后,我又觉得,我后悔死了结婚前听信了父母的话,婆家有房子,我们婚后也可以单独住,但是哪个房子我有底气说是我的呢?如果哪天和老公吵架,半夜要离家出走,父母家那是肯定是不能回的。

然后,和老公商量买房,目标想要找的房是二手房,我当时带着不到一岁的儿子,那种新房子没装修的我根本没时间去装修,而且有甲醛很麻烦。

其实,当时有看中一个地理位置很不错的房子,房子装修我也很喜欢,房东还承诺把我最喜欢的孩子卧室的双人床留下来给我,但是保守派的老公嫌太贵了,放弃了。

后来那个房子奇迹般的变拆迁房了,这个教训让我知道,大事情一定要相信自己的直觉。后来买了另外一个便宜些,但是地理位置也差了很多的房子。

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第一套房可以说,给了我太多教训,最重要的就是,买房的时候我为什么不问问我边上聪明的大佬呢?现在随便找个人,他们都能说出,李嘉诚的名言,买房最重要的就是地理位置。

因为第一套房地理位置不好,我住过一段时间后就闲置了,好在后面把房子租出去了,可以收一些租金。

买完第一套房后,本来我就可以过自己以前的生活,扑在理财学习里,赚钱,省钱,学习钱生钱。然后,有一天,我老公下班找我聊天,他说他们单位福利房要下来了(福利房也就是比市场价格便宜一半房价的购房资格),说过两天就要摇号了,如果摇中,想要房子的话,就要先交5W定金。

我问她摇号容易吗?他说我们普通员工,一比六的比例吧,不容易啊。那我继续跟他说,那你也得先准备5万定金啊,如果你想要这个房子,就要做好准备。

我老公从来都是没什么计划的人,他说到时候再讲吧。果然,几天之后他就告诉我,他摇号摇到了。当时,我权衡利弊,是不想要这个房子的。我老公也找了人,把名额直接卖出去,等于空手套白狼,净赚8W。

后来,我做房地产的朋友,把我们当地各楼盘房价都给我看了,我同事们好多也有同行的,都没摇到,都劝我说那个地盘挺好。于是,我一咬牙,就又买下了这第二套房。

其实,两套房,对于工薪阶层的我和老公来说,并不算太轻松,但是压力也是动力。

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结合我自己的情况,分析下我为什么在没有工作的两年,还能买下两套房,也给大家一些建议。

第一是,前期资金的准备充足

我从二十出头就开始学习理财,我有看过一本书,就是普通人,也可以通过存钱节省成为小小的富人。

那种说收入高才是最重要的,没有钱再省也是没用的这种理论,我是不太认同的。因为收入这个事不确定太大,例如做生意的人,例如疫情影响市场,但是存钱储蓄却是每个人都可以做到的。我从二十岁存到1W块钱的时候,觉得天啊,我很满足,到后来10W,到慢慢积累到两套房。

有充足的准备资金,才能应变瞬息万变的世界,也才能在做每一个决定时,能更有底气。

第二是,选择自己的长板去努力

我学历不高,但是毕业后为了能够提升自己的能力,尝试过很多事情。例如跨专业考研,学会计,尝试写作等。

最后我坚持下来的,也就只有写作一件事。这个事我坚持了七八年,我看到现在家长为孩子学业烦闷,大人为自己的收入烦闷。我的建议是,小孩学习的时候,一定要去抓短板,数学不好那就去补数学,英语不好补英语,孩子教育每科都要上去,这是没得选择的,孩子学业那么重的时候,就谈不上兴趣不兴趣了,哪门成绩好反而能成为他们的兴趣。

而成年人呢,就应该发展自己的长板,因为成年人在自己的事业上有选择,在社会上,我们看到很多人也并没有从事自己当时学的专业,其实他们也就是在尝试中,发现自己更擅长更有兴趣,也更能为自己带来收入的其他行业和契机。

第三是,要有信念,为自己的选择努力

我身边励志的人太多了,我也太喜欢到大城市去感受一下那种都市的快节奏了。所以,我最讨厌温水煮青蛙,一成不变的生活了,而我的生活一懈怠,懒散,我就觉得日子太无聊了。

买房后,不可避免的就是背负房贷,这也是要我为自己的选择负责和努力的时候了。很多人都知道,三岁之前的孩子,是让父母最操心和劳累的年纪了。

而那时候的我,每天都是早上五六点起来开始写作,等孩子醒了,再把孩子收拾干净带出门去玩,中午老公会回来帮我带娃,娃睡了之后,我只能睡半个小时又会继续工作。就是这样在自己独自带娃和工作之间,找寻一种平衡。

但我知道我不能因为工作,就把孩子全部拖给父母帮忙,我也知道,自己喜欢的工作是自己很大一部分世界,我也不能有了孩子就放弃自己的世界。

而且,我还背负着身后的房贷,以后还会有很多挑战和事情等待着我去面对,我也要给我的孩子,一个励志和努力的榜样,让他成为一个有担当有责任的人。

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