退休金买房

澳洲家园网点评：

 

在澳大利亚，每个人都有养老金基金（super fund）。只要是上班的人，每个月多多少少要向交缴纳养老金，存在自己的账户上。在养老金基金制度实行以前，澳洲实行的是国家养老制。跟以前的中国比较象。大家工作，退休后国家给你发放养老金。到了90年代，大概是由于人口的增长，以及战后欧洲移民潮和婴儿潮出生的人口进入退休年龄和在今后十几年内进入退休年龄，澳州政府财政经承受巨大压力。为了缓解这个问题，当时的澳州总理退出了这个养老金基金计划。简而言之，就是强制储蓄。雇主以雇员的年薪为基础，另外拿出雇员年薪的3%投入到养老基金。这笔钱属于雇员，但是在雇员退休之前不能动用。经过多年的变动，这个比例目前是最低9%，不同的公司，比例会不同。曾经工作的政府部门如警察的养老金比例是17%。当大家找工作时，雇主都会告诉你年薪是比如10万+Super，那么你拿到时就是年薪10万，另外雇主会在你的养老金帐户存入至少9000一年，这是法定的底线。养老基金每年拿你的养老金去做投资，你可以选择不同风险的产品。年轻人喜欢风险大的，可以选择投资股票，年纪大的求稳，可以投定期。你可以根据自己的风险喜好指定基金投资，但是这笔钱在你55岁之前是不可以动用的，就是都在帐面从上，取不出来，除非一些特殊情况，比如失去工作能力，永久离开澳洲等。

 

对大多数人来说，一般65岁退休，可以选择一次性取出或分次取出，就好像领工资一样。但是由于退休后没有工作收入，也就没有继续养老金的投入，基本就是坐吃山空。能吃多久取决于退休时养老金帐户上的余额和个人的生活方式。这个余额的多少是根据工作时的投入以及基金的投资回报来的，最终也就是根据工作时的年薪多少来的。年薪高，投入就高，基金表现好，回报高，最终的余额就多。所以澳洲的养老基金大大小小有几千个。由于很多基金都有投资股市，因此澳洲是世界上老百姓直接或间接持股比例最高的国家。现在慢慢的开放用养老金投资房地产。这样间接导致了澳洲首次置业者购房吃力。毕竟能够用养老金投资房地产的人士大多数都是退休的人士。像小编一样工作没有几年的，养老金上也没有多少钱。