大河报
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2014-08-07 08:08
18主卧
1/5
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如何保证公平、公正、公开？选房不满意咋办？昨天大河报记者面对面采访郑州市房管局保障性住房办公室新闻发言人王书江。
问：为啥郑东新区、金水区没房源？
答：金水区和郑东新区的公租房房源现在没有达到交房条件，所以没有办法向申请者分配。不过金水区年底就有两个小区，735套公租房达到交房条件，可以面向社会分配。郑东新区到年底仍没有房源。
问：如何保证公租房公平、公正、公开？
答：实行三个公示。1.轮候前，要进行公示，把参加选房人员名单、选房方案、时间地点公示。2.选房过程中，每天选房情况会现场公示。3.选完房后，结果在网上或选房地点也要公示。
问：选房不满意咋办？
答：这一轮放弃，下一轮再排。最多可以轮三次。
问：城中村改造加快，对于一些低收入人群或外来务工人员，如果想新申请怎么办？
答：一是会加大保障房建设力度，尽快为其解决住房困难。二是如果这一批就将他们安排进来，对之前已经申请过的人不公平，所以希望他们耐心等待，暂时先自己想办法解决。
问：有人反映公租房申请手续复杂，时间长，条件苛刻，可否简化？
答：可能传言有些偏差，低收入家庭申请基本两个月左右就能办下来，外来务工人员如果是个人申请，直接拿着单位证明到区房管局办理，半个月左右就能办好，如果企业为员工申请，直接到区房管局就成，程序并不复杂，也很好申请。
问：公租房如何退出？
答：公租房实行动态审核，基本上一年一次，每年会对租住者房产、收入等方面进行审核，如果在郑州有房了，不符合条件就要退出，让其他符合条件的人租住。
昨天，大河报记者梳理这些分配方案发现，中原区、二七区、惠济区、经开区、高新区、管城区这次都有房源，但是郑东新区和金水区暂时没有房源，二七区房源最多，有782套房源，经开区房源最少，仅有9套房源。
【惠济区】2个小区 256套
裕华美欣 236套银河路南、长兴路东一室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件泰力小区 20套常青路西、新柳路北一室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件分配：号段00001-000070号（000047号家庭因购房已退出）。首批拟分配房源221套（注：剩余房源待首批分完再分）。其中：家庭（个人）拟分配38套（户）；单位拟分配31家，拟分配房源183套。选房地点及咨询电话：三全路与江山路交叉口向北1000米路东，裕华美欣项目部 63639393
【高新区】4个小区 744套
分配：号段：此次拟对公租房申请对象：家庭或个人轮候房源的号段（不含单位号段）为06000031-06000507号，单位轮候房源的号段（不含家庭或个人号段）为06000408-06000560号，拟共分配房源741套（其余房源等这批分配完分配）。其中：家庭（个人）拟分配296套；单位拟分配50家，拟分配房源445套。选房地点及咨询电话：翠竹街与莲花街交叉口西北角总部企业基地3号楼高新区房管局2楼大厅 67990017
盛世港湾22套五龙口南路一室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件通和盛世340套希望路北、秦岭路东一室二厅、二室二厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
全威花园217套电厂路29号一室、一室一厅、两室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
西湖春天165套五龙口南路一室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
同汇花园180套凯旋路与郑上路交叉口西800米二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
分配：号段：1-102号（其中96-100号已退出）。其中：家庭（个人）拟分配77套（户）；单位拟分配20家，拟分配房源102套。另外1套房子给放弃经适房购房资格的家庭。选房地点及咨询电话：市场街与桐柏路交叉口向西150米路南中原区房产管理局一楼 67633653
【中原区】1个小区 180套
【二七区】4个小区782套
选房地点及咨询电话：齐礼闫中街95号二七住房保障服务中心 68889275
正商城福苑112套长江路北、京广路东二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件京澳芙蓉花苑204套长江路南、大学路东二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
联合雅苑170套南屏路北、开发路两侧一室一厅，水、电设施完备，具备入住条件联合花园296套京广南路东、南屏路北一室一厅，水、电设施完备，具备入住条件
【管城区】5个小区 546套房
选房地点及咨询电话：西干渠
南、冯庄路西，荷塘月色项目部66227514
滨河花园167套城东路、紫辰路一居室、一室一厅，
水、电、天然气设施完备，具备入住条件
中州花园70套南三环以北、中州大道东一室一厅、两室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
荷塘月色296套紫荆山路、恒安街一居室、一室一厅，
水、电、天然气设施完备，具备入住条件
芳草园 6套 冯庄东路西、南三环路北
永恒尚东 7套 霞飞路东、南三环北
分配：号段：此次拟对公租房申请对象轮候房源的号段为04000060-040000565号（其中：停办号6个，外来务工截止到资格证号040000225，新就业职工截止到资格号040000108），拟分配房源469套（其余房源等这批分配完分配）。其中：家庭（个人）拟分配419套（户）；单位拟分配10家，拟分配房源50套。
9套长乐路西、金星路北二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件选房地点及咨询电话：长乐路西、金星路北，紫东河小区86126212
【经开区】1个小区9套房
面积在60m2内月租金四五百元探访
同汇花园小区，位于中原区郑上路与凯旋路交叉口向西800米路北。昨天，记者在中原区房管部门工作人员陪同下，来到该小区实地探访。
该小区于2011年交房验收，其中17、18号楼为此次公租房供应源所在楼，每栋楼21层，每层11户，每栋只有一个单元，设置两部电梯两个步梯，180套公租房分散在各个楼层。
记者走进18号楼北401号公租房看到，这是一套两室一厅的住房，面积约50平方米。同行的工作人员告诉记者，房子每平方米每月租金8元，物业费1.37元，“不算补贴，一个月房租400块钱”。
走进房间记者看到，主卧、侧卧、客厅都有窗户，采光、通风非常好。据工作人员介绍，主卧约12平方米，次卧约7平方米，客厅8平方米左右。房间墙壁粉刷雪白，灯泡、插座、网线接口都已安好，“这里光纤入户”。
厨房里的水龙头、水槽、天然气，卫生间里的洗手池、马桶、淋浴等也已安装好。工作人员说，房子水电都已接通，天然气等入住后也会通上。“麻雀虽小，五脏俱全”。
在电梯旁边，记者发现墙上装着一个白盒子，工作人员说，白盒子是消防报警器，“一旦某楼层发生火情，其他楼层都会发出警报”。
小区里花草茂盛，绿树成荫，路口的监控器正缓缓转动。小区物业公司张经理告诉记者，每栋楼下都建有电动车库，可刷卡充电，能存放50多辆电动车。“小区内有幼儿园，附近有小学、中学，周边有超市”。
郑州市房管局有关负责人说，郑州市公租房房源绝大部分属于商品房配建房源，即建在商品房小区里面。面积在60平方米以内，基本上装修完毕，老百姓可拎包入住。
预计年底有4521套房源可分配提醒
【中原区】614套
梧桐新语210套冉屯路北、化肥路东升龙天汇广场（朱屯）404套西站北街东、煤仓街北
【二七区】1015套
盛世之都131套长江路南、石柱路东正商城和园5号院884套祥云路东、三峡路北
【惠济区】1477套
裕华美晨248套中基都市春天398套昌建誉峰(资料 图库) 401套
长柳路北、规划路西南阳路东、博颂路南、丰乐路西、拖厂路北兴南路北、南阳路西
【金水区】735套
豫军长基花园360套北环路南、索凌路东正商恒钻(资料 图库) 375套农业路北、沙口路东
【管城区】680套
正商蓝海港湾680套陇海铁路北、紫荆山路西
解释现在申请，两年后分到公租房
郑州市房管局有关负责人说，目前，郑州有1.4万户家庭申请公租房。未来两年的公租房，可满足目前申请的群众。现在老百姓仍可以去各个区申请公租房，预计两年后会分到房。
申请公租房条件如下：
（一）中等偏下收入家庭
1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；
2.家庭无自有住房且未租住公有住房；3.家庭人均月收入符合规定标准。（二）新就业职工
1.具有本市市区常住户口；
2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区无自有住房且未租住公有住房。（三）来郑务工人员
1.持有郑州市居住证1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
(单身人员申请时，应满法定结婚年龄)
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腾讯房产郑州站官方微信河南房地产互动导购平台亚星江南小镇天然龙形地貌，引水入城，集纳风水的宝地东润华景高铁圈儿第一辐射区，交通方便，升值空间大的楼盘怡丰森林湖黄河南岸，湿地、公园、水库生态宜居雁鸣湖壹号中原首席家族传世滨湖豪宅祝福红城紧挨三环和地铁的宜居楼盘推荐微博：
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答：一是会加大保障房建设力度，尽快为其解决住房困难。二是如果这一批就将他们安排进来，对之前已经申请过的人不公平，所以希望他们耐心等待，暂时先自己想办法解决。
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答：公租房实行动态审核，基本上一年一次，每年会对租住者房产、收入等方面进行审核，如果在郑州有房了，不符合条件就要退出，让其他符合条件的人租住。
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（一）中等偏下收入家庭
1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；
2.家庭无自有住房且未租住公有住房；3.家庭人均月收入符合规定标准。（二）新就业职工
1.具有本市市区常住户口；
2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区无自有住房且未租住公有住房。（三）来郑务工人员
1.持有郑州市居住证1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；
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【中原区】1个小区 180套
【二七区】4个小区782套
选房地点及咨询电话：齐礼闫中街95号二七住房保障服务中心 68889275
正商城福苑112套长江路北、京广路东二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件京澳芙蓉花苑204套长江路南、大学路东二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
联合雅苑170套南屏路北、开发路两侧一室一厅，水、电设施完备，具备入住条件联合花园296套京广南路东、南屏路北一室一厅，水、电设施完备，具备入住条件
【管城区】5个小区 546套房
选房地点及咨询电话：西干渠
南、冯庄路西，荷塘月色项目部66227514
滨河花园167套城东路、紫辰路一居室、一室一厅，
水、电、天然气设施完备，具备入住条件
中州花园70套南三环以北、中州大道东一室一厅、两室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件
荷塘月色296套紫荆山路、恒安街一居室、一室一厅，
水、电、天然气设施完备，具备入住条件
芳草园 6套 冯庄东路西、南三环路北
永恒尚东 7套 霞飞路东、南三环北
分配：号段：此次拟对公租房申请对象轮候房源的号段为04000060-040000565号（其中：停办号6个，外来务工截止到资格证号040000225，新就业职工截止到资格号040000108），拟分配房源469套（其余房源等这批分配完分配）。其中：家庭（个人）拟分配419套（户）；单位拟分配10家，拟分配房源50套。
9套长乐路西、金星路北二室一厅，水、电、天然气设施完备，具备入住条件选房地点及咨询电话：长乐路西、金星路北，紫东河小区86126212
【经开区】1个小区9套房
面积在60m2内月租金四五百元探访
同汇花园小区，位于中原区郑上路与凯旋路交叉口向西800米路北。昨天，记者在中原区房管部门工作人员陪同下，来到该小区实地探访。
该小区于2011年交房验收，其中17、18号楼为此次公租房供应源所在楼，每栋楼21层，每层11户，每栋只有一个单元，设置两部电梯两个步梯，180套公租房分散在各个楼层。
记者走进18号楼北401号公租房看到，这是一套两室一厅的住房，面积约50平方米。同行的工作人员告诉记者，房子每平方米每月租金8元，物业费1.37元，“不算补贴，一个月房租400块钱”。
走进房间记者看到，主卧、侧卧、客厅都有窗户，采光、通风非常好。据工作人员介绍，主卧约12平方米，次卧约7平方米，客厅8平方米左右。房间墙壁粉刷雪白，灯泡、插座、网线接口都已安好，“这里光纤入户”。
厨房里的水龙头、水槽、天然气，卫生间里的洗手池、马桶、淋浴等也已安装好。工作人员说，房子水电都已接通，天然气等入住后也会通上。“麻雀虽小，五脏俱全”。
在电梯旁边，记者发现墙上装着一个白盒子，工作人员说，白盒子是消防报警器，“一旦某楼层发生火情，其他楼层都会发出警报”。
小区里花草茂盛，绿树成荫，路口的监控器正缓缓转动。小区物业公司张经理告诉记者，每栋楼下都建有电动车库，可刷卡充电，能存放50多辆电动车。“小区内有幼儿园，附近有小学、中学，周边有超市”。
郑州市房管局有关负责人说，郑州市公租房房源绝大部分属于商品房配建房源，即建在商品房小区里面。面积在60平方米以内，基本上装修完毕，老百姓可拎包入住。
预计年底有4521套房源可分配提醒
【中原区】614套
梧桐新语210套冉屯路北、化肥路东升龙天汇广场（朱屯）404套西站北街东、煤仓街北
【二七区】1015套
盛世之都131套长江路南、石柱路东正商城和园5号院884套祥云路东、三峡路北
【惠济区】1477套
裕华美晨248套中基都市春天398套昌建誉峰(资料 图库) 401套
长柳路北、规划路西南阳路东、博颂路南、丰乐路西、拖厂路北兴南路北、南阳路西
【金水区】735套
豫军长基花园360套北环路南、索凌路东正商恒钻(资料 图库) 375套农业路北、沙口路东
【管城区】680套
正商蓝海港湾680套陇海铁路北、紫荆山路西
解释现在申请，两年后分到公租房
郑州市房管局有关负责人说，目前，郑州有1.4万户家庭申请公租房。未来两年的公租房，可满足目前申请的群众。现在老百姓仍可以去各个区申请公租房，预计两年后会分到房。
申请公租房条件如下：
（一）中等偏下收入家庭
1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；
2.家庭无自有住房且未租住公有住房；3.家庭人均月收入符合规定标准。（二）新就业职工
1.具有本市市区常住户口；
2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区无自有住房且未租住公有住房。（三）来郑务工人员
1.持有郑州市居住证1年以上；
2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；
3.月收入符合规定标准；
4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
(单身人员申请时，应满法定结婚年龄)
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