文/陈思进
一纽约朋友几个月前退休回到上海定居。他将纽约房子卖了50万美元,合人民币300多万,但在上海市内已经买不到像样的房子!在我的建议下租房而住。
他通过58同城,在上海最佳地段静安寺租了一套市价750万的高级公寓,面积是110平方米,二室一厅,家具电器齐全,连上网、有线电视都包了,每月租金竟然只有7500,便宜得不可思议,而且房东待他客气向上帝一样。
而且有意思的是,在那个小区碰到好几个人问我朋友每月租金多少,他如实禀告7500,那几个竟然对他说,等一年租约到期后,租他们的房子吧,一模一样的房子,月租金可以低个3、500……
我问我朋友,不是听说国内房东会时不时地涨房租吗?我朋友说,那可能是低租金的房东,一般房租超过5000,房客就成老大了!
我那朋友还说,在国内,房租一旦超过5千,就很难找到合适的房客了!因为绝大多数国人不愿花超过5千月租金租房;而且能付得起5钱月租金的人,一般早就有房了!因此,国内的高档公寓市场是房客的买方市场,愿付“高租金”的房客是绝对朝南坐的。海外游子若想回国的话,不必为高房价而担忧,租房即可。还有个朋友,在上海郊外租了独栋别墅,一个月甚至只有5000块!
事实上,这两年,我周围几乎所有回国的朋友都是租房而住,相对高房价来说,高档房子的房租实在是太便宜了……
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