导读:
在农村,土地特别是宅基地,对于咱们农村人可以说是除了命之外最重要的东西了。农田是咱们收入的主要保证,而宅基地是咱们安身立命的地方,咱们建房必须靠它!没有它,咱们就没有栖身的地方,所以农村人历来非常关心宅基地。
在本轮的农村土地确权登记颁证过程中,对宅基地使用权的确权登记也是重中之中。在此过程中,如果发现一些不符合农村宅基地分配政策的,将可能被村集体收回。
以下这些农村人的宅基地,可能在农村土地确权登记后,会被村集体收回,大家对照一下自己的宅基地,是否在列。(对于下列将要收回的宅基地,有同感的请在最下方点个赞呗!)
擅自改变宅基地用途的要收回
一、改变宅基地用途的要收回
宅基地作为村民的基本生活资料,农民可以无限期免费使用,它的唯一功能是用来建房居住,而你却将它用来建厂、建商铺、用它来搞商业性场所。这种情况下,村集体有权收回宅基地。
宅基地长期闲置的要收回
二、宅基地长期闲置不用的要收回
在农村,一些老房子(主要是泥砖房)由于长期没有人居住,年久失修,在风雨洗礼下早已坍塌。这些已经坍塌的宅基地,有些农民用来种菜,有些则是闲置起来长满杂草。这种情况下的宅基地,农村集体就有权收回了。
一户家庭只能拥有一处宅基地,多出的要收回
三、一户多宅的要收回
在农村,宅基地的分配原则是“一户一宅”,也就是说一户家庭只能拥有一处宅基地。可是在现实中,很多农户都拥有几处宅基地。你只要下去农村走走,就能发现一个农户,最少也有一到二外的旧房子,这些多处的宅基地,村集体有权收回来,这样也保证了分户家庭有宅基地可用。
宅基地不能继承
户口已迁出城里的,不能再拥有宅基地,同时宅基地不能继承
四、户口已经迁出农村,宅基地不能继承。
现在很多农村人,特别是年轻的农村人,在外面打工挣了些钱,都喜欢到乡镇或者县城购房。如果购房后又将自己户口迁出了农村,这个时候你就不能再拥有宅基地了。你父亲留下来的宅基地也不能继承。如果某天老人家去世,村集体就有权收回来。
超出规定面积的宅基地要收回,但可能以收税的形式进行
五、超出规定面积的宅基地
在我国农村,宅基地的分配原则是“一户一宅”,同时各省市、自治区都对一宅的具体面积有所规定。可现实情况是,很多农民的房子都像个庭院式的,很多都超出了规定的面积。这些超出规定面积的宅基地,村集体有权收回。但你会问,房子不像蛋糕,难道用刀将多出的切出来?当然不是,国家有可能对多出的宅基地采取收税的形式进行。具体收多少,现在还没有明确的指导原则。
所以啊!各位农村的朋友,对照一下自己,是否与上述五点都对上了号?如果都对上了,你家的宅基地有可能被村集体收回哦!其实这样执行,也是为了保证村集体的每位成员都有宅基地可用。毕竟宅基地资源是有限的,大家已经不具备拥有的条件还占着,那分户家庭怎么办?对于宅基地的收回原则,大家有什么话要说?欢迎在最下方的写评论处各抒己见、畅所欲言!(每天坚持更新文章,实在不易,各位看官,您就是俺的衣食父母,可怜下小编!在下方的赞赏处打赏点碎银来呗!小编感激不尽!)
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